Tamamen yenilenmiş, özel bir giriş yoluna ve arka bahçeye sahip müstakil mülk. Tek bir yatırım, üç gelir; bu 2 aileli karma kullanım mülkü, konut ve profesyonel alanların harika bir karışımını sunuyor. 40'x100' bir arsada, 26.5'x52' boyutlarındaki bir bina ile R5B olarak zonlanmış olan bu mülk, yatırımcılar, iş sahipleri veya çok yönlülük arayan aileler için idealdir ve sahibinin mevcut yapının üzerine bir kat daha eklemesine olanak tanır. Bina 3 yıl önce tamamen yenilenmiş. Birinci katta, bir avukat ofisi, tıbbi muayenehane veya diğer profesyonel kullanımlar için mükemmel olan geniş bir ofis alanı bulunmakta. İkinci katta, her biri 1 yatak odası, 1 banyo, rahat bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak içeren iki iyi tasarlanmış konut birimi yer alıyor. Dış mekan olanakları, dinlenmek, eğlenmek veya bahçecilik yapmak için mükemmel olan 3 araçlık bir giriş yolu ve cömert bir arka bahçe içeriyor. Mağazalar, restoranlar, parklar ve okullara yakın, bu mülk Q28 ve Q76 otobüs hatlarına, ayrıca Auburndale LIRR istasyonuna kolay erişim sunuyor. İş ve konut yaşamını sorunsuz bir şekilde birleştiren bir mülke sahip olma için nadir bir fırsat. Kira geliri, 1. kat $6500, 2. kat $4400.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4400. © 2025 OneKey™ MLS, LLC