Bu tamamen izinli 1.95 dönümlük arazi, Morristown, NY'deki St. Lawrence Nehri'nin muhteşem kıyılarında yer almakta olup, gelişim için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Gerekli tüm çevresel etüdler tamamlanmış ve güncel durumdadır, bu mülk hemen inşaata hazırdır. Kaya delme ve deniz duvarı etütleri dahil olmak üzere kapsamlı izinler finalize edilmiştir ve sorunsuz bir gelişim süreci sağlanmaktadır.

Arazi, Ascend Hotels (Choice Hotels) tarafından bir otel, restoran ve perakende alanı dahil olmak üzere karma kullanımlı ticari bir gelişim için onaylanmıştır. 64.000 kare fit alanı kapsayacak şekilde tasarlanan önerilen bina, hem misafirperverlik hem de perakende ihtiyaçlarını karşılayacak ve rekabetçi bir konumda işletme büyümesi için büyük potansiyel sunmaktadır.

St. Lawrence County'de yılda ortalama 1.8 gece geçiren 415.000'den fazla ziyaretçi ile bu yüksek trafik konumu, potansiyel müşteri akışı sağlamaktadır. Ticari kıyı gelişimi için imara tabi olan diğer gelişim seçenekleri de mevcuttur.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC