Bu olağanüstü karma kullanım mülkü, hareketli New Dorp iş bölgesinin kalbinde yer almakta olup, yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiği sunarak ideal bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır. Toplu taşımaya ve büyük yollara yakınlık, kiracılar ve işletme sahipleri için cazibesini artırmaktadır. Ana ticari alan, stabil kira geliri sağlayan, kanıtlanmış bir geçmişe sahip uzun vadeli bir işletme tarafından kiralanmıştır. Ek gelir akışları sunan birden fazla konut birimi bulunmaktadır. Bu yüksek talep gören bölgede nadir bulunan özel bir giriş yolu ve otopark alanı içerir. Ekstra kira geliri için mükemmel olan çok amaçlı ofis alanına sahip bağımsız bir garaj. New Dorp'un gelişen ticari ve konut karışımı, hem yerel müşterileri hem de profesyonelleri çekmektedir. Bu mülk, güçlü gelir potansiyeli, mükemmel konum ve çok yönlülüğün nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bu talep gören bölgedeki büyümeyi değerlendirmek isteyen yatırımcılar veya sahipler için mükemmel bir fırsattır.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC