ALIN ALANLARINIZİ GETİRİN! ANAHTAR TESLİM! ANAHTAR TESLİM! ANAHTAR TESLİM!

Bu, TAMAMEN TİCARİ KÖŞE Mülkü olup, şu anda F5 - Hafif İmalat olarak büyükbaba haklarıyla korunmakta ve çoklu perakende/ofis olarak imar düşürülmesi mümkündür, bu da burayı YÜKSEK GETİRİLİ BİR MÜLK haline getiriyor! Bölge imarı ayrıca bu mülkün konuta dönüştürülmesine de izin veriyor (...böylece en sevdiğiniz mimarı hazırlayın)*

YOĞUN CADDE TRAFİĞİ! YOĞUN YAYA TRAFİĞİ! ÇOK AKTİF CYPRESS HILLS SOKAK KÖŞESİ!
Jackie Robinson Otoyolu'na sadece 7 dakika! Bu mülkü ÖNE ÇIKARAN şey, kesinlikle sıradan bir kutudan öte olması ve tamamen YENİDEN REVİZE edilmesidir... sadece 'dükkan' açın, tabela koyun ve domuzcunuzu gülümsetmeye başlayın. Bir yatırımcı için, BİR ana/büyük ticari kiracı, BİRÇOK Perakende/Ofis veya Konut (dönüşümden sonra) mülk sahibi olabilirsiniz!

Son kullanıcı için....hadi ama, işinizi buraya taşıyabilecekken neden bir kuruş daha fazla kira ödeyesiniz!
Ya da HER İKİSİ DE OLUN!
Yerinde bir mülk sahibi olun ve işinizi bir katına, kiracıları diğerine yerleştirin!
Orada durmayalım... VE $350K DAHA FAZLA BİR İKİNCİ PARSEL SEÇENEĞİ!

**YAN TARAFIMIZDAKİ SAHİP GARAJLARI SATIYOR!!!!**
BU, HER İKİ PARSELİ DE SAHİBİ OLMA FIRSATI OLDUKÇA BENZERSİZ BİR FIRSATTIR! 3600/98 VE 3600/97 YA DA YALNIZCA KÖŞE SEPARATOL!
** Sınırlı bir pazarda seçeneklerinizin olması güzel! **

YENİDEN REVİZE EDİLDİ: -YENİ Çatı -YENİ HVAC/ 7 SPLİT! Hibrit - Isıtma/Soğutma -YENİ Pencereler -(2) YENİ Mutfak Köşeleri...su sebili sohbeti ve ofis dedikodusu için mükemmel! -(2) YENİ Yarı Banyo. Her katında bir tane. -(2) 25 Galon Su Tankı. Her kat için bir tane. -YENİ Zemin -YENİ Elektrik -YENİ Sıhhi Tesisat -YENİ Yangın Merdiveni -YENİ Boyama -YENİ Çimento İşleri. TÜM YENİ KALDIRIM ÇİMENTO İŞLERİ YAPILDI. -YENİ Gömme Aydınlatma -YENİ Kapılar -YENİ Garaj Kapıları -Yangın Sprinkleri -YENİ Alçıpan -YENİ Merdivenler

Mülk Bilgisi: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Bina: 5ft X 83ft Parsel: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Yapım Yılı 1931 / Vergiler: $15,109.88 Arazi Bilgisi: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Bina Sınıfı: Garajlar / G0 Parsel: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Yapım Yılı 1950 / Vergiler: $943.20 Her İki Parsel: Parsel: 132.17ft UZUN! Tüm bilgiler güvenilir olarak kabul edilmekte ancak garanti edilmemektedir.

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC