Yeni Ay Kafe, East Quogue'un kalbinde yer alarak, çekicilik ve fırsatların nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Kafe, geniş 4,600 sq. ft. iç mekânı ve yeterli otopark ile öne çıkıyor. Bu işletme, yerel yemek sahnesinin merkezinde parlamaya hazır. Zemin kat, hareketli bir sosyal merkez veya samimi bir yemek alanı yaratmak için mükemmel olan geniş bir bar alanına sahip olup, sizin vizyonunuza uygun bir atmosfer oluşturmanıza olanak tanıyor. Kafe’nin düzeni çok yönlüdür ve benzersiz tarzınızı ve mutfak hedeflerinizi yansıtacak yeniden tasarım veya genişleme için sonsuz olasılıklar sunar.

Çekiciliğine katkıda bulunan, mülkün üst katında iki daire de bulunuyor; bu da, hem konforlu bir yerleşim hem de kiralama gelir potansiyeli sağlıyor. Dışarıdaki tuğla teras, açık havada yemek için hoş bir alan sunarak, sıcak yaz akşamlarını veya rahat bir hafta sonu kahvaltısını keyifle geçirmek için en iyi nokta haline geliyor. İster başarılı bir restoran kurmak, ister mekanı tamamen kendinize ait bir yere dönüştürmek isteyin, Yeni Ay Kafe, konum, boyut ve karakteri tek bir olağanüstü paket içinde bir araya getiriyor.

*Lütfen ekli Southampton İşletme İmar Şemasına, Arazi Araştırmasına ve Kat Planına bakınız.*

The New Moon Cafe' nestled in the heart of East Quogue, offers a rare combination of charm and opportunity. The Cafe' boasts a spacious 4,600 sq. ft. interior with ample parking. This establishment is ready to shine as the centerpiece of the local dining scene. The ground floor features a large bar area, perfect for creating a lively social hub or a cozy dining space, allowing you to craft an atmosphere that suits your vision. The Cafe’s layout is versatile, inviting endless possibilities for redesign or expansion to reflect your unique style and culinary ambitions.

Adding to its appeal, the property includes two apartments upstairs, providing convenient on-site living or rental income potential. The outdoor brick patio offers a delightful space for alfresco dining, making it a prime spot to enjoy warm summer evenings or a casual weekend brunch. Whether you're looking to establish a thriving eatery or transform the space into something entirely your own, the New Moon Cafe' combines location, size, and character in one exceptional package.

*Please refer to the attached Southampton Business Zoning Chart, Survey and Floorplan* © 2025 OneKey™ MLS, LLC