Benzersiz yatırım fırsatı. 1 vergi birimi, 2 bina. Yapı 1: 2 katlı Bağımsız, Çok Amaçlı Perakende (Şarküteri)/Üstte 3 birimli Konut. Şarküteri kiralanmış, 2031'de sona eriyor ve 1x5 yıllık yenileme imkanı var. %3 artışlar, Yarı-net. Kiracı, belirli onarımlar, bakım, kamu hizmetleri, sorumluluk sigortasını öder. Yapı 2: Aylık kiracıları olan Konut. Stabilize Edilmiş Potansiyel Brüt Gelir: $160,000 (konut TLC ile). Emlak Vergileri: $37,660. Gelir ve giderler (eklere bakın). Ayrıca sunuluyor: 220-228 S. Franklin (bkz. MLS 804752). Yatırımcı, her iki mülkü de veya her birini satın alabilir.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC