*1 Mayıs itibarıyla, randevu ile istediğiniz zaman gösterim yapabiliriz*
**Nadir Bulunan Park Avenue Taşı!**
Park Avenue'da prime bir konumda, büyüleyici bir prewar daireye sahip olma fırsatı! Bu zarif iki yatak odalı, iki banyo bulunan residencia, hizmetçi odası ile birlikte zamansız ihtişam ve sonsuz potansiyel sunmaktadır—kendi mimarınızı ve vizyonunuzu getirin.
Sadece bir komşuyla paylaşılan yarı özel bir inişten geniş bir giriş galerisine giriyorsunuz, bu şık evi tanıtmak için sahneyi kuruyor. Her yerde yükselen tavanlar, güzel ahşap işleri ve klasik çekiciliği yaymaya devam eden ahşap zeminler bulacaksınız.
Köşe oturma/yemek odası, batıya bakan iki büyük pencere ve tarihi St. Ignatius Kilisesi'ni gören muhteşem bir manzara sunarak dikkat çekici bir alan sunuyor ve ayrıca iki tane ek kuzeye bakan pencere bulunmaktadır. Geniş alan, çoklu oturma ve eğlence alanları için olanak tanırken, odun yakan şömine şık bir odak noktası sağlar.
Pencereli mutfak, işlevsellik ve kolaylık için tasarlanmış olup, yeterli depolama alanı, garson odası, servis girişi ve çamaşır makinesi/sıkma makinesi içermektedir. Ek avantajlar arasında hizmet girişinin yanındaki katta bir depo odası ve bodrumda ekstra geniş bir depolama birimi (#18) bulunmaktadır. Bir hizmetçi odası ve hizmet asansörü evin cazibesini daha da artırıyor.
Lüks ana süit, Park Avenue'ya bakan batı manzaralarına, harika bir yürüyüş dolabına, ikinci bir dolaba ve pencereli bir banyo içermektedir. Şu anda kütüphane/oturma alanı olarak düzenlenmiş olan geniş ikinci yatak odası, büyük bir yürüyüş dolabı ve kendi pencereli banyo ile birlikte gelir.
1928 yılında inşa edilen **1001 Park Avenue**, zamansız Kolonyal Yenileme tarzında seçkin bir beyaz eldiven kooperatifi. Sadece kat başına iki daire ile bu bina, tam zamanlı kapı hizmeti, bir yönetici ve özel depolama sunmaktadır. Hayvan dostu, yönetim onayı ile. %50'ye kadar finansman mümkündür. Satıcı tarafından ödenecek %2'lik bir yeniden satış vergisi bulunmaktadır. Sermaye iyileştirmeleri için geçerli olan her üç ayda bir $1,739.90 değerlendirme ücreti vardır.
Park Avenue ve East 84th Street'ün güneydoğu köşesinde yer alan bu seçkin adres, **Central Park ve Museum Mile**'dan sadece iki blok uzaklıktadır. Madison Avenue boyunca dünya standartlarında alışveriş ve yemek deneyiminin tadını çıkarın, **86. Cadde'deki 4/5/6 metro, crosstown otobüsleri ve yakınlardaki Citi Bisikletleri ile kolay ulaşım imkanı** ile.
Manhattan'ın en çok talep edilen lokasyonlarından birinde hayalinizdeki evi yaratma bu nadir fırsatını kaçırmayın!

*As of May 1, We can show anytime by appointment *
**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!