Park Gramercy, yatırım dostu, tam hizmet veren bir kondop (konut kurallarına sahip kooperatif). İlk günden itibaren sınırsız kiralama, pied-à-terre, hediye verme ve ebeveynlerin çocukları için ya da onlarla birlikte satın alma işlemlerine izin verilmektedir. Minimum peşinat yoktur. Yatırımcılar için kapsama oranı yaklaşık %3.7'dir.

Evine hoş geldin, huzur dolu Gramercy Park'a bir bloktan daha yakın, tam hizmet veren bir binada yer alan bu ferah, aydınlık niş stüdyoya bakıyorsun.

22. Cadde ve Lexington Caddesi köşesinde yer alan bu güney ve doğu cephesine bakan 600 sqft'lik daire, altı büyük pencere, ahşap zeminler, kirişli tavanlar, ayrı bir giyinme alanı, 3 büyük dolap (2 dolap, çift askı çubukları için yeterince derin, 1 dolap ise giyinme odasıdır) ve bulaşık makinesi de dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletlerle donatılmış güzel, yeni yenilenmiş bir mutfak sunmaktadır.

Dairede duvara monte edilmiş klima bulunmaktadır.

Bir kral boyutunda yatak ve gece lambaları daireye rahatça sığacaktır. Oturma odası alanı büyük bir kanepe almakta ve yemek nişi büyük bir yemek masası veya geniş bir ev ofisi için yeterli alan sunmaktadır.

Bina içinde 24 saat kapıcı, oturan süpervizör bulunmakta ve lobisi yakın zamanda muhteşem bir şekilde yenilenmiştir. Binada bir çamaşır odası, bisiklet odası, depolama alanı ve güneşlikli masalar, dinlenme koltukları ve geniş Manhattan manzarasına sahip büyük bir çatı bahçesi yer almaktadır.

Union Square'a beş blok mesafede, bu daire alışveriş, yemek yerleri ve ulaşım (Union Square'deki NQR, 456 ve L trenleri, 23. Cadde ve Park'taki 6 treni, Citibike istasyonları ve otobüsler) açısından mükemmel bir konuma sahiptir.

Bina ayrıca Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods ve Westside Market gibi çeşitli marketlere, birçok Duane Reade'e, şarküteri dükkanlarına ve spor salonlarına yakındır.

Bu stüdyo daire her şeye sahip:
- İdeal konum: Gramercy Park’ın hemen kuzeyinde, toplu taşıma (NQR, 456, L trenleri, Citibike, otobüsler), şık restoranlar, alışveriş yerleri, marketler gibi yerlere yakın.
- Yaklaşık 600 sqft
- Ferah oturma alanı - tam oturma odası takımı ve ayrı masa/ofis alanı için yeterince büyük
- Kolayca king boy yatak sığar
- Büyük bir yemek alanı
- Paslanmaz çelik aletlerle donatılmış yeni yenilenmiş bir mutfak (bulaşık makinesi dahil)
- Geniş dolap alanı: 3 büyük dolap, içinde giyinme alanı ve giyinme odası
- Altı pencereden gelen doğal ışık (4'ü güney cepheli)
- Çok sessiz
- Göz alıcı giriş
- Asansörlü bina
- 24 saat kapıcı
- Yaşayan yönetici
- Binada çamaşırhane
- Muhteşem manzaralara sahip döşenmiş çatı terası

Park Gramercy is an investor-friendly full service condop (coop with condo rules). Unlimited subletting from day 1, pied-à-terres, gifting, and parents buying for or with children allowed. There is no minimum downpayment. For investors, the cap rate is around 3.7%.

Welcome home to this spacious, bright alcove studio in a full-service building less than one block from tranquil Gramercy Park.

Located on the corner of 22nd and Lexington Avenue, this south and east facing 600sqft apartment features six large windows, hardwood floors, beamed ceilings, a separate dressing area, 3 large closets (2 of the closets are deep enough for double hanging rods, and 1 is a walk-in closet), and a beautiful newly renovated kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample soft-close cabinetry.

The apartment has a through-wall A/C.

A king sized bed with nightstands will fit comfortably in the apartment. The living room area fits a large sofa, and the dining alcove allows for a large dining table or a large WFH setup.

There is a 24 hour doorman, live-in super, and the lobby has recently been beautifully renovated. The building features a laundry room, bike room, storage, and a huge roof garden with parasol tables, lounge chairs, and expansive Manhattan views.

Five blocks from Union Square, this apartment is perfectly situated close to shopping, eateries, and transportation (the NQR, 456, and L trains in Union Square, the 6 train is on 23rd and Park, Citibike stations and buses are nearby).

The building is also near multiple grocery stores, including Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods, and Westside Market, multiple Duane Reades, delis, and gyms.

This studio apartment has everything you need:
- Ideal location: just north of Gramercy Park, close to public transportation (NQR, 456, L trains, Citibike, buses), trendy restaurants, shopping, grocery stores, etc.
- Approx 600sqft
- Spacious living area – large enough to have a full living room set and separate desk/office area
- Easily fits king-sized bed
- A large dining area
- A newly renovated kitchen with stainless steel appliances (incl. dishwasher)
- Ample closet space: 3 large closets including a dressing area with walk-in closet
- Natural light through six windows (4 of which are south facing)
- Very quiet
- Stunning Lobby
- Elevator building
- 24-hr Doorman
- Live-in Resident Manager
- Laundry in the building
- Gorgeous furnished roofdeck with views