Sutton'ın kalbinde, 345 East 57th Street'teki Maisonette'e hoş geldiniz! Bu ön savaş dönemi mücevheri, bu olağanüstü daireyi bir başyapıta dönüştürmesi için bir sonraki sahibini bekliyor. Güney cephesine bakan 4 odalı daire, zamansız bir şıklık ve heyecan verici potansiyel sunmakta, bir yatak odası, bir buçuk banyo ve ayrı bir "bonus" odası içermektedir. Ek bir avantaj olarak, evin yarım banyosunu tam bir banyoya dönüştürmek ve iç mekanında çamaşır makinesi ve kurutucu eklemek için mevcut DOB onayları bulunmaktadır. Yerleşim, hem işlevsel hem de zarif bir şekilde tasarlanmıştır. 12 fit yüksekliğindeki giriş, büyük camları, karmaşık alçı işçiliğiyle süslenmiş tavanını ve dekoratif bir şömineyi içeren büyük bir oturma odasına açılmaktadır. Ana yatak odası da iki geniş dolabı ve pencereli bir banyo ile oldukça etkileyicidir. Ana yatak odası, bol depolama alanına sahip, rahatlıkla bir king boy yatak sığdırabilir. Çok yönlülük katmak için, kendi pencereli banyosuyla birlikte gelen şirin bir bonus odası bulunmaktadır. Bu alan, misafir dairesi, ev ofisi veya kişisel çalışma alanı olarak kullanılabilir ve evin çekiciliğini artırmaktadır. Bonus odasının hemen yanında, ana girişe bitişik, iyi donanımlı bir mutfak alanı bulunmaktadır. Mevcut sahibi, birçok orijinal detayı koruyan bir mimarın liderliğinde bir restorasyon başlatmıştır. Alçı duvarlar kusursuz bir 'Seviye 5' finisaj ile yükseltilmiş ve Benjamin Moore'un 'Simply White' rengine boyanmıştır. Orijinal kapılar, süslemeler ve donanımlar titizlikle 90 yıllık boyadan arındırılmıştır ve mükemmel durumda olan meşe zeminler, sizin özel finisajınızı beklemektedir. Bu olağanüstü evin restorasyonunu tamamlamak veya modern bir dokunuşla yeniden hayal etmek için vizyonunuzu ve yüklenicinizi getirin. 900 metrekareyi aşan tarihsel zarafet ve sonsuz potansiyele sahip bir konuta sahip olma fırsatı, tüm bunlar olağanüstü bir değerle ve düşük aylık maliyetlerle sunulmaktadır. 345 East 57th Street, prime Sutton Place'in kalbinde iyi bakımlı, tam hizmetli bir kooperatif binadır. Bu butik bina sadece 60 konut sunmakta ve 24 saat görevde olan kapıcılar, bir yaşlı süpervizör, iki asansör, bir çamaşır odası ve bir bisiklet odası içermektedir. Residence #1B ayrıca belirlenmiş bir depolama dolabı da içermektedir. Evcil hayvanlar, pied-a-terre mülkiyeti, ortak satın alım, ebeveyn satın alımları ve hediye verme işlemleri izinlidir. Finansman, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak paylaşılan %2'lik bir flips vergisi ile birlikte %75'e kadar sağlanmaktadır.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless 'Level 5' finish and are painted in Benjamin Moore's 'Simply White.' Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.