KÖŞE GÖRÜNÜMÜNE SAHİP OFİS ALANI
256. Cadde ve Riverdale Caddesi'nin yoğun trafiğe sahip köşesinde, belirgin dış tabela ile ideal bir konumda bulunan bu nadir bulunan ofis (bina içindeki tek ofis) yeni sahibi için bekliyor.

Şu anda, dört pencereli odası (hepsinde su bağlantıları mevcut) olan bir doktor ofisi olarak düzenlenmiş sokak, bonus olarak pencereli bir laboratuvar odası ya da uzatılmış mutfak, iki bekleme odası, bol miktarda depolama alanı olan özel bir resepsiyon alanı, tam boy buzdolabı ve mikrodalga fırın bulunan mutfak ve 1.5 banyo ile hizmet vermektedir (tam banyoda duş bulunmaktadır/yarım banyo tekerlekli sandalye erişimine uygundur). Ayrıca, sokağa açılan bir veranda ve yola giden bir yürüyüş yoluna giden özel bir kapı da mevcuttur. Bu birim ayrıca diğer iş profesyonelleri için kullanım potansiyeline sahip veya konut olarak dönüştürülebilir.

Girişler, 24 saat güvenlik için kapıcının bulunduğu 5601 Riverdale Caddesi lobisinden veya bir yan rampalı girişten yapılmaktadır. Bu iyi bakımlı tam hizmet veren orta kat binası, ayrıca bir canlı süpervizör bulundurmaktadır ve çok sayıda mevcut sokak park yeri ile çevrilidir. Ayrıca, otoyollara ve toplu taşıma araçlarına erişim imkanı, okullara, Skyview Alışveriş Merkezi'ne ve Riverdale Y'ye yakındır. Bugün görmek için randevu almayı unutmayın!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC