575 Park Avenue'ye hoş geldiniz; burada zamansız zarafet, Manhattan'ın en çok arzulanan adreslerinden birinde modern incelikle buluşuyor. Arazi kira sözleşmesi yakın zamanda 100 yıl uzatıldı ve bu da uzun vadeli istikrar sağlıyor.

Gleicher Design tarafından titizlikle yeniden tasarlanan on odalı konut, yaklaşık 3,300 metrekare lüks ve fonksiyonelliği bir araya getiriyor. East 63. Cadde'nin köşesinde, Central Park'a sadece iki blok mesafede bulunan bu aydınlık üçüncü kat evi, zarafet ve pratikliğin mükemmel dengesini sunan huzurlu bir sığınak sunuyor.

Eğlence ve özel yaşam için tasarlanan ev, mermer kaplı bir giriş galerisiyle karşılanan 35 fit genişliğinde büyük bir odaya, dört geniş yatak odasına, şık bir özel ofise, kütüphane unsurlarına sahip güneşli bir medya odasına ve yüksek teknolojiye sahip bir mutfağa sahiptir. Ana suite, konutun önünde kendi özel alanını keyifle yaşarken, üç ek yatak odası huzurlu güney cepheli bir kanadı işgal ediyor. Büyük çift pencereler evi doğal ışıkla dolduruyor ve açan bir kilise avlusu ile yapraklı ağaçların manzaralarını çerçeveliyor.

Her detay özenle seçilmiş; katı beyaz meşe herringbone zeminler ve beyaz oniks pencere kenarlarından, Hermès ipek duvar kaplamaları ve Christian Lacroix duvar kağıtlarına kadar. Şef mutfağı, özel beyaz meşe dolaplar, statüaryo mermer tezgahlar, Ann Sacks gümüş alüminyum arka panel ve Kudüs Gri kireçtaşı zemin ile birlikte, en üst düzey Miele ve Sub-Zero aletlerini, buzdolabı, dondurucu çekmeceleri, ısıtma ceketi ve vakumlu paketleyici de içeriyor. Disiplinli bir çamaşır ve kurutma makinesi de herkese kolaylık sağlıyor.

Sakince tasarlanmış ana suite, bir giyinme odası, özel yürüyüş alanı ve yerden ısıtmalı mermer zemin ve yürüyüş duşuna sahip bir banyo ile donatılmıştır. Dornbracht donanımları ve Porcelanosa veya Ann Sacks ile döşenmiş üç ek banyo, diğer yatak odalarını tamamlıyor. 28 fitlik medya odası, kepenkli tavanı, yerleşik kitap rafları ve büyük ekran televizyonu ile dinlenmek için davetkar bir alan sunuyor.

Modern konforlar bolca mevcut, Savant akıllı teknolojisi çoklu alan klima, nemlendirme ve aydınlatmayı kontrol ediyor. Motorlu pencere perdeleri Savant uygulaması aracılığıyla sorunsuz bir şekilde yönetiliyor. Daire ile birlikte özel bir depolama kafesi de sağlanıyor.

Bu seçkin ön savaş yapısının sakinleri, Avrupa tarzı günlük temizlik hizmetleri, konsiyerj ve valet hizmetleri, yerinde yönetici ve 24 saat kapıcı güvenliği gibi premium hizmetlerin keyfini çıkarıyor. Bina ayrıca bir fitness merkezi ve özel depolama dolabı sunuyor.

Pied-à-terre'lere izin veriliyor ve kooperatif %50'ye kadar finansmana izin veriyor. Alıcı tarafından %4 Flip Vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser.