575 Park Avenue'ye hoş geldiniz; burada zamansız zarafet, Manhattan'ın en çok arzu edilen adreslerinden birinde modern incelikle buluşuyor. Arazi kiralama süresi yakın zamanda 100 yıl uzatılmıştır ve bu, uzun vadeli istikrar sağlamaktadır.

Gleicher Design tarafından titizlikle yeniden tasarlanan on odalı konut, zamansız bir zarafeti modern yenilikle birleştiriyor ve yaklaşık 3,300 square feet lüks ile işlevselliği kapsıyor. Central Park'tan sadece iki blok uzakta, East 63rd Street köşesindeki bu aydınlık üçüncü kat evi, zarafet ve pratiğin mükemmel dengesini sunan huzurlu bir sığınak sunuyor.

Eğlenceli ve özel yaşam için tasarlanan ev, mermer kaplı bir giriş galerisi ile tanıtılan geniş 35 fitlik bir büyük odaya, dört geniş yatak odasına, şık bir özel ofise, kütüphane unsurlarına sahip aydınlık bir medya odasına ve en son teknoloji mutfağa sahiptir. Birincil suite, konutun önünde kendi mahrem alanına sahipken, üç ek yatak odası huzurlu bir güney cephesi kanadını işgal ediyor. Odanın büyük çift pencereleri, doğal ışıkla doldurmakta ve çiçek açmış bir kilise bahçesi ile yapraklı tepe görüntülerini çerçevelemektedir.

Her detay dikkatlice seçilmiştir; katı beyaz meşe herringbone zeminlerden ve beyaz oniks pencere kenarlarından Hermès'in ipek duvar kaplamalarına ve Christian Lacroix duvar kâğıtlarına kadar. Şef mutfağı, özel beyaz meşe dolapları, statüaryum mermer tezgahları, Ann Sacks gümüş-alüminyum arka paneli ve Kudüs Gri kireç taşı zeminleri ile birlikte, Miele ve Sub-Zero'nun üst düzey cihazlarını, buzdolabı, dondurucu çekmeceler, ısıtma çekmecesi ve vakumlu ambalajlayıcıyı içermektedir. Gizli bir çamaşır makinesi ve kurutucu, kullanışlılık katmaktadır.

Sakin bir birincil suite, giyinme odası, özel yürüyüş dolabı ve ısınmalı mermer zeminlere ve yürüyüş duşuna sahip bir banyo sunmaktadır. Tüm Dornbracht donanımı ve Porcelanosa veya Ann Sacks seramikleri ile donatılmış üç ek banyo, ilave yatak odalarını tamamlamaktadır. Koferli tavanı, gömme kitaplıkları ve büyük ekran televizyonu ile 28 fitlik medya odası, dinlenmek için davetkar bir alandır.

Modern konforlar, çoklu alan iklimlendirmesi, nemlendirme ve aydınlatmayı kontrol eden Savant akıllı teknolojisi ile bolca bulunmaktadır. Motorlu pencere perdeleri, Savant uygulaması üzerinden sorunsuz bir şekilde yönetilmektedir. Daire ile birlikte özel bir depolama kafesi bulunmaktadır.

Bu seçkin savaş öncesi binanın sakinleri, Avrupa tarzı günlük temizlik, kapı görevlisi ve vale hizmetleri, bir yerleşik süpervizör ve 24 saat güvenlik hizmeti gibi premium hizmetlerin tadını çıkarmaktadır. Bina ayrıca bir fitness merkezi ve özel bir depolama odası sunmaktadır.

Pied-à-terre'lere izin verilmektedir ve kooperatif %50'ye kadar finansmana izin vermektedir. Alıcı tarafından %4 Flip Vergisi ödenmektedir. Güncel yönetim ücreti 704$/aydır.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser. Current assessment of $704/month.