Yatırım Fırsatı: Ridgewood, Queens'deki Grandview Ave'de İki Karma Kullanımlı Bina
Ridgewood, Queens'in kalbinde, yanı yana bulunan iki karma kullanımlı bina sizi bekliyor. Bu binalarda sokak seviyesinde ticari alan ve üst katlarda konut birimleri bulunmaktadır. 564 & 566 Grandview Ave adresinde yer alan bu mülk, mahallenin en canlı caddelerinden birinde 36.6 feet cephe sunmaktadır.

Ana Özellikler:
İyi Konum: Windjammer'a çok yakın, Grimaldi Bakery'nin karşısında, Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Grover Cleveland Oyun Alanı ve Gottscheer Hall gibi şık yerlerle mükemmel erişime sahip olan, önemli bir büyüme ve gelişim ortamında. Ticari Alan: Yaklaşık 2,500 kare fit genişlikte olan, yüksek tavanlara ve orijinal teneke detaylara sahip bir ticari alan ve altında iki mahzen. Alan, Hafif İmalat kullanımı için desteklenmektedir ve yaratıcı bir stüdyo, el yapımı bira fabrikası, kahve kavurucusu veya benzeri girişimler için idealdir. 566 Grandview, 95 feet derinliğindeki arsanın arkasına inşa edilirken, 564 Grandview 55 feet derinliğinde inşa edilmiştir ve kuzeyden bol miktarda doğal ışık alan şirin bir bahçe alanı sunmaktadır. Konut Birimleri: İki bina, her biri bir veya iki yatak odası artı bir ev ofisi içeren dört geniş, kat boyunca konut birimi sunmaktadır. Yaklaşık 850 kare fit büyüklüğündeki daireler, büyük bir potansiyele sahiptir. Potansiyel: R6B olarak zonlanmış, işgal belgesi mevcut olan bu bina geliştiriciler, nihai kullanıcılar veya yatırımcılar için idealdir. Düşük yıllık vergilerle (16,308 $), gelecekteki yeniden geliştirme veya sahibi tarafından kullanılan iş alanı fırsatı önemli. Neden Burada Yatırım Yapmalısınız?
Ridgewood, Queens, çeşitli yeni işletmelerin çekildiği hızla gelişen bir bölgedir ve mahallede konut, ticaret ve yaratıcı alanların bir karışımı patlama yapmaktadır. Yerel parklara ve popüler noktalara kolay erişim sağlayan bu lokasyon, devam eden büyüme için uygundur. Mevcut gelir akışını değerlendirmek, gayrimenkul portföyünüzü genişletmek veya kendi benzersiz alanınızı yaratmak istiyorsanız, bu binalar geniş bir fırsatlar yelpazesi sunmaktadır.

Mülk Özeti:
Adres: 564 & 566 Grandview Ave, Ridgewood, Queens Toplam Alan: 6,819 sq. ft. Bina Boyutları: 36.6 ft cephe, 95 feet derinlikte arsalar. Zoning: R6B, Hafif İmalat ve Konut CofO: Mevcut Yıllık Vergiler: 16,308 $ Mevcut Kullanım: Birinci kattaki ticari terzi dükkanı; üstteki konut birimleri Bu gelişen mahallede bir parça sahibi olma fırsatını kaçırmayın! Tarihi çekiciliği, harika tavan yükseklikleri ve muazzam potansiyeli ile bu mülk, doğru sahibinin onu bir sonraki seviyeye taşımasını bekleyen bir başyapıttır.

Bugün bizimle iletişime geçin, bir görüşme ayarlayın ve 564 & 566 Grandview Ave'nin olağanüstü potansiyelini keşfedin.

Investment Opportunity: Two Mixed-Use Buildings on Grandview Ave in Ridgewood, Queens
A rare gem awaits in the heart of Ridgewood, Queens, with two side-by-side mixed-use buildings featuring street-level commercial space and residential units above. Located at 564 & 566 Grandview Ave, this property offers 36.6 feet of frontage on one of the neighborhood's most vibrant streets.

Key Features:
Prime Location: In the midst of significant growth and development, just down the street from Windjammer and across from Grimaldi Bakery, with fantastic access to trendy local spots like Katan Cafe, Rolo's, Bushwick Bark, Grover Cleveland Playground and Gottscheer Hall. Commercial Space: A double-wide, approximately 2,500 square foot commercial space, with soaring ceilings and original tin details, and two cellars below. The space supports Light Manufacturing use and is ideal for a creative studio, craft brewery, coffee roaster, or similar ventures. 566 Grandview is built to the back of the 95 foot deep lot, while 564 Grandview is built 55 feet deep and offers a charming garden space that gets abundant natural light from the North. Residential Units: The two buildings offer four spacious, floor-through residential units, each featuring one or two bedrooms plus a home office. The apartments, measuring approximately 850 square feet each, have tremendous upside potential. Potential: Zoned R6B, with a Certificate of Occupancy in place, this building is ideal for developers, end-users, or investors. With low annual taxes ($16,308), the opportunity for future redevelopment or owner-occupied business space is significant. Why Invest Here?
Ridgewood, Queens is a rapidly developing area that has attracted a variety of new businesses, with a mix of residential, commercial, and creative spaces sprouting up throughout the neighborhood. This location, with easy access to local parks and hot spots, is poised for continued growth. Whether you're looking to capitalize on the current income stream, expand your real estate portfolio, or create your own unique space, these buildings offer a tremendous range of opportunities.

Property Overview:
Address: 564 & 566 Grandview Ave, Ridgewood, Queens Total Square Footage: 6,819 sq. ft. Building Dimensions: 36.6 ft of street frontage, 95 foot deep lots. Zoning: R6B, Light Manufacturing and Residential CofO: In place Annual Taxes: $16,308 Current Use: Commercial seamstress business on the first floor; residential units above Don't miss the opportunity to own a piece of this thriving neighborhood! With a mix of historic charm, fantastic ceiling heights, and enormous potential, this property is truly a masterpiece waiting for the right owner to take it to the next level.

Contact us today to schedule a viewing and explore the incredible potential of 564 & 566 Grandview Ave.