FİYAT DÜZENLEMESİ - GÖSTERİM İÇİN RANDEVU İLE MEVCUT -

Göz alıcı ve zevkle yenilenmiş, iki yatak odalı daire, çok iyi korunmuş bir ön savaş HDFC Kooperatifi içinde yer almaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:
Her odada pencereler bulunmakta, oturma odası kuzeye bakmakta ve 2. yatak odasına bitişiktir. Güneydeki ana yatak odası, büyük bir giyinme odası ile özelleştirilmiş bir masa/ofis alanı içermektedir. Banyo aydınlık, şık ve zarif olup, porselen karolarla kaplanmıştır ve derin bir küvet + raf içermektedir. Şef mutfağı, Samsung gaz ocak, bulaşık makinesi, Fischer Paykel çift kapılı buzdolabı, Whirlpool gömme mikrodalga, tam boy LG katlanabilir çamaşır makinesi/sıkma makinesi, bolca dolap, büyük bir kiler, kuvars tezgahlar ve zarif bir arka duvar ile en üst düzey paslanmaz çelik aletlere sahiptir.

Ayrıca, büyük boy yeni pencereler, pencere örtüleri, her yerde süslü tavanlarla birlikte ultra YÜKSEK tavanlar, 2 tavan ışık fanı, dimmer anahtarlarıyla aydınlatma, ceviz renginde kusursuz meşe parke zemin, bir adet giyinme odası ve bir çarşaf dolabını içeren bol miktarda dolap ile ek depolama alanları ve sağlam yeni kapılar bulunmaktadır. Bu şık yenilemeye aşık olacaksınız!!
NOT - Aylık çok DÜŞÜK aidat olan 523 $ mülk vergileri, su, ısıtma ve gazı kapsamaktadır. Mevcut bir değerlendirme yoktur.

BİNA: Kusursuz asansörlü bina 2002 yılında dönüştürülmüş ve yenilenmiş olup, ön savaş karakterini korumaktadır. Video güvenlik kameraları ile ağaçlarla kaplı bir sokakta, ücretsiz bisiklet odası, keyfiniz için topluluk avlusu, günlük Süper/Porter, ÇOK güçlü mali durum, altında ipotek yok, koşullu alt kiralama izni ve hisse devri sırasında FLIPTAX 25 $/hisse olarak uygulanmaktadır. Evcil hayvan politikası yoktur. 4/5/6 ve 2/3 ekspres metro hatlarına ve Harlem Topluluk Parkları da dahil olmak üzere ana otobüs güzergahlarına yakın.

HDFC 2024 gelir sınırı kılavuzları, hane halkında kişi başına 120% AMI'ye dayanmaktadır ve şu şekildedir:
1 kişi 130,440 $
2 kişi 149,160 $
3 kişi 167,760 $
4 kişi 186,360 $
(2025 AMI % artışlarının Nisan'da beklenmesi)

Fotoğraflar RealtaSnap tarafından çekilmiştir - bazı sanal sahneleme ile daire GÖSTERİM İÇİN KOLAYDIR!!

PRICE CORRECTION - AVAILABLE TO SHOW by appointment with exclusive broker -

Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging and the apartment is an EASY show!!