Randevu ile gösterime hazır, özel broker ile - Çarpıcı ve zevkle yenilenmiş, 2 yatak odalı bölünmüş daire, çok iyi korunmuş bir prewar HDFC Kooperatifi içinde yer almaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:
Her odada pencereler bulunan, oturma odası kuzeye bakmakta ve 2. yatak odasına bitişik konumdadır. Güney cephesine bakan ana yatak odası, geniş bir yürüyüşlü dolapla birlikte özelleştirilmiş entegre masa/ofis alanı içermektedir. Banyo aydınlık, şık ve zarif, porselen karolarla kaplanmış olup derin bir küvet + raf içermektedir. Şef mutfağında, Samsung gazlı ocağı, bulaşık makinesi, Fischer Paykel çift kapılı buzdolabı, Whirlpool entegre mikrodalga fırını, tam boy LG katlanabilir çamaşır makinesi/kurutma makinesi, bol miktarda dolap, geniş bir kiler, Kuvars tezgahlar ve şık bir arka duvar kaplaması dahil olmak üzere en üst düzey paslanmaz çelik cihazlar bulunmaktadır.

Ayrıca, büyük boy yeni pencereler pencere perdeleri ile birlikte gelir, her yerde kornişli ultra YÜKSEK tavanlar, 2 tavan aydınlatma fanı, dimmerli aydınlatma armatürleri, ceviz tonunda kusursuz meşe parkeleri, 1 yürüyüşlü dolap ve bir nevresim dolabı dahil olmak üzere bol miktarda dolap, ek depolama alanları ve sağlam yeni kapılar mevcuttur. Şık yenilemeye aşık olacaksınız!!

NOT - Aylık çok düşük olan 523 $'lık bakım ücreti, emlak vergileri, su, ısı ve gazı kapsamaktadır. Mevcut bir değerleme yoktur.

BİNA: Kusursuz asansörlü bina, prewar karakterini koruyarak 2002 yılında dönüştürülmüş ve yenilenmiştir. Video güvenlik kameralarının bulunduğu ağaçlı bir sokakta yer alan bina, ücretsiz bisiklet odası, keyfiniz için topluluk avlusu, günlük süper/porter hizmeti, çok güçlü finansal durumu, altı mortgage olmayan, koşullu alt kiralamaya izin veren durumu ve pay transferinde 25 $/pay olan FLIPTAX uygulanmaktadır. Hayvan besleme politikası yoktur. 4/5/6 ve 2/3 ekspres metro hatlarına ve Harlem Topluluk Parkları da dahil olmak üzere ana otobüs rotalarına yakın konumdadır.

HDFC 2024 gelir sınırı kılavuzları, hanehalkındaki her kişi için 120% AMI'ye dayanmaktadır:
1 kişi 130,440 $
2 kişi 149,160 $
3 kişi 167,760 $
4 kişi 186,360 $
(2025 AMI % artışlarının Nisan ayında beklenmektedir)

Fotoğraflar RealtaSnap tarafından çekilmiştir - biraz sanal yerleştirme vardır, ancak daire boş ve kolay gösterim yapılabilir!!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!