Panoramik Nehir Manzaraları

Doğu, batı ve güney yönlerine açık manzaralarla birlikte 68’lik doğrudan nehir cephesi. 11A, her biri güzelce ölçeklendirilmiş ve orantılanmış 10 odasından büyüleyici bir görünüm sergiliyor. Nehrin önünde muhteşem bir galeri ile geniş eğlence odaları ve 4 yatak odası ile 4.5 banyosu mükemmel bir şekilde konumlandırılmış, bu büyük 5,400SF* düzeni her kesim için çok yönlü ve çekici hale getiriyor.

Daire heyecan verici ve zarif, her yerde 10' tavan yüksekliği, Doğu Nehri’ne bakan 2 balkon ve 2 odun yakan şömine ile donatılmış. Her oda etkileyici, ancak köşe kütüphanesi sahneyi çalıyor; nehrin aşağısında dönerken güney yönüne bakarak New York ve Brooklyn siluetleri sürekli yukarıya uzanıyor. Eğlence odaları eğlenceli etkinlikler için ideal, aynı zamanda günlük yaşam için de rahattır; birincil suit zarif ve akıllıca tasarlanmış olup ayrı banyo, büyük dolaplar ve mimari ile nehir manzarası sunan güneş ışığı dolu köşe yatak odasına sahiptir; mutfak ise büyük ve aydınlıktır.

River House, en yüksek hizmet ve bakım seviyesine kendini adamış bir binada her türlü konforu sunar. 1931 yılında bir kooperatif olarak caddedeki bir cul de sac’te inşa edilmiştir; büyük giriş kapılarından girildiğinde, yeşillendirilmiş bir taş döşeli avlu ve otomobil döner alanı karşımıza çıkar. River House personeli her zaman yardıma hazırdır. Lobiye girdiğinizde, yoğun bir şehirde sakinleştirici ve canlandırıcı bir ortam olan binanın güzel resmi bahçesi hemen karşılaşılır.

*Üçüncü taraf, FloorPlanSource, iç gross alanın yaklaşık 5,400SF olduğunu belirtmektedir.

Bina:
-Bina mimarı, William L. Bottomley
-1931 yılında kooperatif olarak inşa edilmiştir
-İki 15 katlı kanadı olan 26 katlı ana kule
-76 daire ve 36 personel
-Tam zamanlı kapıcı, ön cephede 2 kapı görevlisi, günlük tamirci, günde 24 saat
-5 yolcu asansörü ve 5 hizmet asansörü
-Hayvanlar ve pied-a-terre’ler izinli
-Çalışmalara 1 Mayıs ile 31 Ekim arasında izin verilir
-%3 satış vergisi (alıcı tarafından ödenecek)

Daire:
-68' Panoramik Doğu Nehri cephesi
-10 oda, 4 yatak, 4.5 banyo
-Tahmini 5,400SF*
-Tavan yüksekliği 10’
-2 Odun yakan şömine
-Özel yolcu ve hizmet asansörü iniş alanları
-Ayrı çamaşır odası (daire içinde)
-Doğu, güney ve kuzey cepheleri
-Büyük depolama birimi ile birlikte satılır
-Aidat: $17,451

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451