Dikkat Yatırımcılar ve Sahip Kullanıcılar:

Bu 20,000 SF profesyonel bina, Wappingers Falls NY'da, yoğun Route 9 üzerinde, Interstate 84'e sadece birkaç dakika mesafededir. Hemen çevresi yoğun bir nüfusa sahip olup hastanelere, üniversitelere, iPark Sanayi Merkezi'ne, IBM, Amazon, çiftliklere ve Roosevelt ile Vanderbilt Müzeleri, Culinary, Beacon, Rhinebeck gibi popüler turist lokasyonlarına ve NYC'ye giden trenlere kısa mesafededir. Bu bina, hukuk büroları, mühendislik, gayrimenkul, tıp ve diğer gerekli hizmetler için tanınmış köklü bir konumdur. Alışveriş seçenekleri, restoranlar ve konutlarla çevrilidir. Bu bölgede, yeterli otopark alanına sahip ve Route 9'a görünürlük ve erişim kolaylığı sağlayan bu büyüklükte bir bina bulmanın oldukça nadir olduğunu göreceksiniz. Bina %95 oranında kiracıdır ve gelir ve kârı artırmak için önemli fırsatlar bulunmaktadır.

Attention Investors and Owner Occupiers:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC