SATILIK: ÜST DOĞU YANILMA DUPLEKS KONDO
Özel Açık Hava Vahası | ?? Evcil Hayvan Dostu | ?? Eğlence için Mükemmel
Satış Fiyatı! Piyasa Değerinin %13 Altında! - 1,795,000 $
Hızlı, Basit Onay: Kolaylaştırılmış 2 sayfalık yönetim başvuru formu!
Hesaplamalar için aşağıya bakın.
Kentsel Huzur Açık Hava Lüksüyle Buluşuyor
Üst Doğu Yanı'nda, kendine ait 850 sq.ft özel dış alanı ile nadir bulunan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu, 1,475 sq.ft büyüklüğündeki Bahçe Duplex Kondu'da alan, stil ve huzurun mükemmel bir karışımını keşfedin.
İçeri girdiğinizde, eve doğal ışık ve özel arka bahçe vahasının güzel manzaralarını dolduran, dairenin genişliğini kaplayan duvardan duvara camlarla karşılanacaksınız. Ana kat, iç mekan ile dış mekan arasında kesintisiz yaşam için tasarlanmış açık bir düzen sunar; geniş bir gurme mutfak, yemek alanı ve bahçeye doğrudan açılan bir oturma odası ile eğlence için mükemmel bir alan!
Şef mutfağı, bir Sub-Zero buzdolabı, Bosch ocak/fırın, bulaşık makinesi dahil yüksek kaliteli aletlerle donatılmış ve büyük bir mutfak yarımadası sunmaktadır. Bu kat ayrıca her biri yeni yenilenen banyolara sahip iki ebeveyn banyolu yatak odası içerir (birinde küvet, diğerinde duş).
Geniş 733 sq.ft. ana suit alt katta yer almakta olup, lüks 5 parçalı bir banyo ve cömert bir yürüyüş dolabı ile başlar. Bu suit ayrıca spor ekipmanları için çok amaçlı bir alan veya rahat bir oturma alanı sunar ve merdivenlerin altında ek depolama alanı vardır!
Gerçekten Oyun Değiştiren Bir Arka Bahçe
İster güvenli, özel bir avlu arayan bir hayvan sahibi olun, ister misafir ağırlamayı seven bir ev sahibi olun, NYC'de nadir bulunan, gizli ve sessiz 850 sq.ft bahçesi! Uzun bir iş gününden sonra dinlenmek veya aile ve arkadaşları ağırlamak için mükemmel olan bu geniş açık hava retreat'i ambiyans aydınlatması ve sulama için zamanlayıcılı ayrı bir sistem ile donatılmıştır - bahçe tutkunları için idealdir!
Bu olağanüstü evin ek özellikleri arasında:

Daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi,
Her katta Nest kontrollü merkezi hava sistemi
Genelinde ahşap zeminler
Lutron aydınlatma sistemi.

Üst Doğu Yanı'nın kalbinde, ağaçlarla çevrili huzurlu bir sokakta yer alan 237 East 88th Street, birinci kat, sessiz bir mahalle cazibesi ile şehir yaşamının en iyisini sunmaktadır. Yakındaki parklara, restoranlara, alışveriş merkezlerine ve kültürel mekanlara kolay erişimin tadını çıkarın. Ayrıca, bu konfor, basit bir yönetim başvuru süreci sunarak ev sahibi olmayı keyifli hale getirir.
Üst Kat 737 sq.ft, 1,200 $ PPSF = 884,400 $
Alt Kat 737 sq.ft, 900 $ PPSF = 663,300 $
Bahçe 850 sq.ft, 600 $ PPSF = 510,000 $
Mevcut piyasa değeri fiyatı başına ev: 2,057,700 $
İstenen Fiyat: 1,795,000 $

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000