SATILIK: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX KONUTU
Özel Açık Hava Bahçesi | ?? Evcil Hayvan Dostu | ?? Eğlence İçin Mükemmel
Satışa Uygun Fiyat! Piyasa Değerinin %13 Altında! - 1.795.000 $
Hızlı, Kolay Onay: 2 sayfalık hızlandırılmış yönetim başvuru formu!
Aşağıda hesaplamaları görebilirsiniz.
Şehir Sakinliği Açık Hava Lüksüyle Buluşuyor
Upper East Side’da, 850 sq.ft’lik özel açık alanı ile nadir bulunan 3 yatak odalı, 3 banyo, 1.475 sq.ft Garden Duplex Konutu’nda, alanın, stilin ve huzurun mükemmel karışımını keşfedin.
İçeri girdiğinizde, evinizi doğal ışık ve özel arka bahçe oazisinizin güzel manzaralarıyla dolduran, dairenin genişliğini kaplayan duvardan duvara pencerelerle karşılanacaksınız. Ana kat, geniş bir gurme mutfak, bir yemek alanı ve doğrudan bahçeye açılan bir oturma odasını içeren, iç mekan-dış mekan yaşamı için tasarlanmış açık bir kat planına sahip - eğlence için mükemmel!
Aşçı mutfağı, Sub-Zero buzdolabı, Bosch ocak/fırın, bulaşık makinesi gibi premium aletlerle donatılmıştır ve büyük bir mutfak yarım adası sunmaktadır. Bu katta ayrıca her biri yeni yenilenmiş banyolarla (birinde küvet, diğerinde duş) iki ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır.
Geniş 733 sq.ft’lik ana suit alt katta yer almakta olup, lüks 5 parçalı bir banyo ve cömert bir giyinme odasına sahiptir. Bu suite, spor ekipmanları veya rahat bir oturma alanı için çok yönlü bir alan sunmanın yanı sıra, merdiven altına ek depolama alanı da sağlamaktadır!
Gerçekten Oyun Değiştirici Bir Arka Bahçe
Eğer güvenli, özel bir bahçe arayan bir evcil hayvan sahibi veya eğlenceden hoşlanan bir ev sahibiyseniz, New York'ta nadir bulunan, kuytu ve sessiz 850 sq.ft’lik bahçe mükemmel bir seçimdir! Uzun bir iş gününden sonra sakinleşmek veya aile ve arkadaşlarınızı ağırlamak için ideal olan bu geniş açık hava kaçamağı, ambiyans aydınlatması ve zamanlayıcılarla çalışan ayrı bir sulama sistemi ile donatılmıştır - bahçe meraklıları için mükemmel!
Bu olağanüstü evin diğer önemli noktaları şunlardır:
İçinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi,
Her katta Nest kontrollü merkezi hava sistemi,
Her yerinde ahşap zemin,
Lutron aydınlatma sistemi.
Upper East Side'ın kalbinde, huzurlu, ağaçlıklı bir sokakta yer alan 237 East 88th Street, birinci kat 101, sessiz bir mahalle cazibesi ile şehir yaşamının en iyisini sunuyor. Yakınlardaki parklara, restoranlara, alışveriş merkezlerine ve kültürel cazibelere kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, bu konut basit bir yönetim başvuru süreci sunarak, onu eviniz olarak çağırmayı keyifli kılıyor.
Üst Kat 737 sq.ft, 1.200 $PPSF = 884.400 $
Alt Kat 737 sq.ft, 900 $PPSF = 663.300 $
Bahçe 850 sq.ft, 600 $PPSF = 510.000 $
Ev şu anki piyasa fiyatında sq.ft başına: 2.057.700 $
İstenen Fiyat: 1.795.000 $

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000