LÜTFEN SORU SORUNDAN ÖNCE OKUYUN --KİRA İSTİKRARI--YATIRIMCILAR İÇİN

BİRİNCİL YATIRIM FIRSATI--YATIRIMCILAR İÇİN--Daire, kira istikrarlı bir kiracı tarafından hâlâ kiralanmaktadır.

Kira istikrarı, otomatik yenilemeleri gerektirir ve artışlar NY Kira İstikrarı Kurulu tarafından yönetilmektedir.

Hisseler: 1290
Mevcut Kira: $2,039.42
Mevcut Bakım: $2,055.74

Bu kira istikrarlı Loft 2 yatak odası, 1 banyo daire, uzun vadeli değer artışı için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dairenin yaklaşık SERBEST PİYASA değeri $600,000'dır. Mevcut kiracılar taşındıktan sonra, daireyi olduğu gibi satma veya yenileyip daha büyük karla satma seçeneğiniz olacaktır.

Daire güney cepheli olup, yerden tavana pencereleri ve 12 fit tavan yüksekliğine sahiptir. Şu anda mülk durumundadır ve loft ile birlikte yaklaşık 1,100 sf alan sunmaktadır. Daire, canlı bir mahallede mükemmel bir alan sağlamaktadır.

Tam zamanlı kapıcılı/asansörlü bir binanın 6. katında bulunan bu inanılmaz daire, ayrıca concierge ve oturma alanı ile Avrupa tarzı lobiye erişim sağlamaktadır. Ayrıca, sakinler büyük çatı terasından nefes kesen panoramik şehir manzaralarının tadını çıkarabilir. Her katında mevcut çamaşır/yükleme birimleri gibi pratik olanaklar, konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Son derece talep gören Gramercy Park-Kips Bay bölgesinde bulunan bu güzel ev, sizi NYC'nin en canlı mahallelerinden birinin enerjisine kaptırmaktadır. Bir taş atımı mesafede, birçok yerel işletme, restoran, bar, kafe, süpermarket ve alışveriş seçeneği bulacaksınız. 6/R/W trenlerine yakınlığı ve F/M/L/Q/N/4/5 ve Union Square İstasyonu'na kısa bir yürüyüş ile ulaşım oldukça kolaydır.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.