MiraBella'nın Ahırları'na hoş geldiniz; Florida, NY'deki şirin kasabada, birinci sınıf bir at çiftliğine sahip olma fırsatı. 52 dönümlük özenle bakım yapılmış, tablo gibi manzaralara sahip arazide yer alan bu mülk, birinci sınıf barınma ve eğitimden, üreme ve eğlence amaçlı biniciliğe kadar at yaşamının tüm yönlerine hitap edecek şekilde tasarlanmıştır. Yuvarlak tepeler, güzel ormanlar, sakin bir gölet ve dolambaçlı bir dere ile çevrili olan MiraBella'nın Ahırları, profesyonel kullanım veya kişisel keyif için donatılmış bir ortamda hem mahremiyet hem de güzellik sunmaktadır. Üst düzey bir ahırda 21'den fazla ahır bulunan bu mülk, 12x12 boyutunda lastik tabanlı ahırlar, kauçuk zeminli geçiş yolları ve güvenli depolama için kapalı bir eyer odası ile son teknoloji olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Isıtmalı bakım alanları ve yıkanma alanları yıl boyu konfor sağlarken, her ahır yaz fanlarını desteklemek için bir elektrik kutusu ile donatılmıştır. Ahır, atların bakımı ve onların bakıcılarının kullanım kolaylığı açısından güvenli ve konforlu bir ortam sağlamak için düşünülerek tasarlanmıştır. Ahır, 85x200 ft boyutunda, şok emme özelliği ile formüle edilmiş Elite zeminli ekli bir kapalı arena ile atçıların rüyasıdır. Arena, alanı doğal ışıkla dolduran üç katlı bir pencere tasarımı ile aydınlatılmakta, ayrıca ısınmış, yükseltilmiş bir izleme odası, misafirlerin yıl boyunca konfor içinde gözlem yapabilmesi için mükemmel bir bakış noktası sunmaktadır. Dış mekan biniciliği için, mükemmel drenajı olan 120x240 ft boyutunda bir arena, her havada erişim imkanı sağlamakta, böylece biniciler her mevsimde pratik yapabilmektedir. Ayrıca, çapraz ülke tarzında atlamalarla dolu bir çim alanı, eğitim seçeneklerini artırmakta ve binicileri ve atları yeni araziler ve zorluklar keşfetmeye teşvik etmektedir. Mülk ayrıca, güncellenmiş çitlerle ayrılmış birden fazla paddock sunmakta, otomatik su vericiler ve besleme kolaylığı için uygun erişim yolları ile birlikte, doğa manzaralı sürüşler ve dayanıklılık antrenmanı için günlerce orman yolu içermektedir. Olağanüstü at tesislerinin yanı sıra, MiraBella'nın Ahırları, aileler, arkadaşlar veya personel için ideal olan çeşitli konut imkanları da sunmaktadır. Mülkün üzerine bakan hafif bir tepede yer alan ana ev, modern yenilemelerle dolu 3 yatak odası, 2.5 banyo ve Cape Cod tarzında bir tasarımına sahiptir. Yüksek tavanlar, açık bir kat planı ve zemin seviyesinden erişilebilen tam bir bodrum, çevredeki manzaralar ve göleti muhteşem bir şekilde görebilen geniş ve konforlu bir ev yaratmaktadır; bu, ek bir atmosfer için bir çeşme içerir. Mülk üzerindeki ikinci ev, her birinin kendi terası veya özel bahçe alanı olan dört tamamen yenilenmiş apartman dairesi sunan şirin bir çiftlik evi tarzındadır. Bu daireler, mülk yöneticileri, antrenörler, misafirler veya ek gelir için kiralık birim olarak esnek yaşam düzenleri sağlamaktadır. Mülk, personel veya misafirler için yaşam alanı sunan dört su kuyusu ve üç septic sistemi dahil olmak üzere gerekli altyapı ile tam donanımlıdır. Şu anda başarılı bir at merkezi olarak işletilen MiraBella'nın Ahırları, aynı zamanda bir aile kompleksi, düğün mekanı, iyileştirici bir sığınak veya potansiyel geliştirme seçenekleri ile yatırım mülkü gibi alternatif kullanımlar için esneklik sunmaktadır. Fonksiyonel ama huzurlu bir düzenle tasarlanmış bu mülk, bir sonraki sahibi için sonsuz olasılık sunmaktadır. Satışa dahil bazı gerekli ekipmanlarla yeni sahipler, operasyonları kesintisiz devam ettirebilir veya bu mülkü kendi vizyonlarına uyacak şekilde dönüştürebilir. Mevcut sahiplerin daha fazla ahır yerleştirmek için ek bir ahır inşa etme olasılığı vardır; potansiyel alıcılar bunu istemezse, bu mülk daha düşük bir fiyat noktasında satışa çıkarılabilir. Haydi, bu eşsiz ve muhteşem mülkü keşfedelim ve MiraBella'nın Ahırları'nda atçı veya kişisel bir sığınak hayalinizi yaratmak için ilk adımı atalım.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring over 21 stalls in a premium barn, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and an enclosed tack room for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barn is thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training. In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income. The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells and three septic systems offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. There is the possibility of the current owners building an additional barn to accommodate more stalls - if not desired by potential purchaser then this property can be sold at a lower price point - Let's explore this unique and breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream at The Stables at MiraBella. © 2025 OneKey™ MLS, LLC