***SAHİBİ KREDİSİ MEVCUT*** Şık, ayrık, 3 ailelik tuğla bir townhouse, kireçtaşı vurguları ile - Tamamen yenilenmiş, çatı terası, bitirilmiş bodrum katı ve arka bahçe ile ***Sahibi Kredisi Mevcut*** Zamanla yarışan mimarisi modern konforlarla güçlendirilmiş nadir bir Astoria bulgusunu sunuyor. Gerçek MINT durumda, her yapısal detayıyla tamamen yeniden tanımlanmış. Yüksek gelir getiren bu mülk, yatırımcılar veya içinde oturan ev sahipleri için akıllıca bir yatırım!

BİRİNCİ KAT Yenilenmiş, modern dokunuşlara sahip 2 yatak odalı, 1.5 banyolu birim; içinde yemek alanı olan bir mutfak, oturma odası, bay pencereli ana yatak odası ve tam boy bir ikinci yatak odası bulunuyor. Mutfaktan, özenle düzenlenmiş özel arka bahçeye erişim var. 10 büyük pencereye sahip olan birim, her yerde bol doğal ışık alıyor.

İKİNCİ KAT EIK içeren 2 yatak odalı birim; oturma alanı sağlayan büyük bir peninsula ile donatılmıştır. Yemek alanı tam yemek takımı için yeterli alana sahiptir ve oturma odası ile devam eder. Bol doğal ışık alan bu dairede, özelleştirilmiş pencere perdeleri ile 11 pencere bulunmaktadır. Ekstra konfor için birimin 1.5 banyosu var (1/2 banyoda çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı).

ÜÇÜNCÜ KAT - İKİ KADEMELİ BİRİM Bu birim harika bir sığınak ve mülkün en iyi özelliklerinden biridir. Ana oda açık, havadar ve aydınlıktır; büyük bir oturma odası, tam boy yemek alanı ve bir peninsula ile çok güneş alan mutfak içerir. İki yatak odası da ikili katın birinci katında yer almaktadır. Açık bir merdiven ikinci kat olan geniş bir loft tarzı odaya çıkar; burada muhteşem Astoria ve Manhattan silüeti manzarasına sahip tamamlanmış bir çatı terası bulunmaktadır. Bu birimde merkezi klima bulunmaktadır.

BODRUM TAMAMEN bitirilmiş bodrum katı, iki ayrı dinlenme alanı oluşturmak için bölümlere ayrılmıştır; her ikisinin de özel girişleri vardır. Ön odası, mutfak köşesi, cilalı beton zeminler ve doğal ışık alabilen yüksek tavanlar ve birçok pencere ile ofis/çalışma stüdyosu olarak düzenlenmiştir. Arka alan; dinlenme odası, banyo ve arka bahçeye erişim sunmaktadır. Arka alan, büyük bir dinlenme odası, yüksek tavanlar, pencereler ve bölmeli merkezi klimalara sahip ayrı bir giriş ile bulunmaktadır. (Hem özel girişten hem de binanın içinden erişilebilir).

DIŞARIDA Güneş ışığını tüm gün alan, güzel peyzajlı yüksek bir arka bahçe alanı. (Mülkün önünden yanı sıra bodrum katı ve birinci kat birimine de ulaşım vardır). Üst kat terası, birinci sınıf döşeme ile bitirilmiştir (yaklaşık 330 metrekare). TAMAMEN ŞIK VE HİÇBİR DETAY GÖZARDI EDİLMEDİ - KAÇIRMAMALISINIZ!

EK ÖZELLİKLER: -Tüm alanlarda sağlam meşe zeminler -Tüm birimler için interkom sistemi -Tüm atık su hatları yenilendi (2024) -Ateşlenmiş kauçuk çatı (2019) -Yeni çatı terası (2019) -Ev önünde ve arkasında yeni pencereler (2023) -Yeni arka destek duvarı (2023) -Yüksek tavanlı bodrum (2024'te zemin 9" düşürüldü) -Yeni gazlı kazan (2024) -Yeni sıcak su tankı (2024) -Her birimin ayrı elektrik paneli -Her kat üzerinde çamaşır makinesi/kurutucu bağlantıları mevcut -3. katın kendi çatıdan yerleştirilmiş 2 ton merkezi kliması bulunmaktadır

BONUS ***Sahibi Kredisi Mevcut***

KONUM Astoria'nın en çok arzulanan bölgesinde bulunan bu mülk, her türlü kolaylığın sadece kısa bir yürüme mesafesinde olduğu BİRINCİ derecede bir konumda yer almaktadır. Canlı mahalle, kafe, restoran ve mutfak lezzetleri açısından zengindir.

ULAŞIM Manhattan, üç eyalet bölgesi veya yerel havaalanlarına mükemmel erişim ile bir komütörün hayali. Metro, birkaç otobüs hattı, araba ve Citi Bisikletleri ile kolay ulaşım. Birkaç ana otoyol ve köprü bir mil mesafededir. Sadece 20 dakikada Midtown Manhattan'da ya da 10 dakikada LaGuardia havaalanında olabilirsiniz!

*Bina Boyutu 20 ? 55
*Arsa Boyutu 25 ? 100
*İmar R6B
*Vergiler $13,775, Ek bilgi: Görünüm: MINT, İç Özellikler: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC