TÜM GÖRÜNTÜLER HAKKINDA!

45 Sutton Place South’taki arzu edilen F katı sıklıkla "Sutton'un En İyisi" olarak adlandırılıyor. Bu güzel 2-3 yatak odalı, 2.5 banyolu ev, dramatik açıksılama ve East River ile şehir silüetinin fantastik manzaraları ile ayırt ediliyor. Nehrin tam 14. katında mükemmel bir konumda yer alan bu ev, yıl boyunca güneş ışığı ve East River, Köprü ve gözün görebildiği kadar ikonik simgelerin olağanüstü açık manzaralarını garanti eden doğu ve güney cephelerinin en muhteşemine sahip olmanızı sağlıyor. aynı zamanda 4 Temmuz havai fişek gösterisini ön sıradan izleme keyfini yaşayacaksınız! Residence; 2 yatak odası, bir ofis alanına sahip bir den (veya üçüncü yatak odası), pencereli bir mutfak ve geniş bir oturma odası ve yemek odasından oluşuyor.

Bu muhteşem evin harika kat planı ve mükemmel akışı ile etkileneceksiniz. Eğlence için büyük ölçekte tasarlanmış olsa da günlük yaşam için özel ve samimi alanlar sunuyor. Sofistike koridora adım attığınızda, sizi tonunu belirleyen Galeriye yönlendiriyor - hemen köprü, nehir ve şehir manzaraları ile karşılanıyorsunuz. Güneş ışığında keyfini çıkarın ve gün boyunca teknelerin geçişini izleyin, gece ise dramatik şehir ışıklarından ilham alın. Eğlenmek, göz alıcı manzaraların arka planda olduğu oturma odasında sorunsuz ve şık bir şekilde gerçekleşiyor. Oturma odası, 8-10 kişilik rahat bir oturma alanı sunan yeme odasına açılıyor. Parlak mutfakta, mutfak keyiflerinizi hayata geçirmek için yeterli dolap ve tezgah alanı mevcut. Sakin bir birincil suit de nehir manzarasına sahip ve Zen ilhamlı özel banyosuna ve ikinci yatak odasına (şu anda den olarak yapılandırılmış ama mükemmel bir bebek odası veya belki de NYC'deki en muhteşem giyinme odası olarak döşenebilir) erişimi var. Üçüncü yatak odası bir ofise dönüştürülmüş - mükemmel bir evden çalışma alanı - veya kolayca bir yatak odasına geri dönebilir. Kullanışlı bir toalet, yeni pencereler, parlayan kaplama ahşap zeminler. Bu kooperatif, yönetim onayı ile bir YIKAMA VE KURUTMA MAKİNESİ kurulmasına izin veriyor!

Sutton Place, Manhattan'ın tam kalbinde yer alan huzurlu bir Nehir yerleşkesi olup, yakınlardaki Köprüye bitişik, doğuya veya Connecticut'a kolay bir ulaşım sağlayarak, Midtown'da çalışanlar, Birleşmiş Milletler ve Köprünün hemen kuzeyindeki tıbbi koridorda yürüyerek gidilebilecek bir mesafededir. FDR Drive otoyoluna kolay erişim, Wall Street'e hızlı bir yolculuk yapmanıza olanak tanır. Whole Foods, Trader Joe's ve Midtown Catch gibi alışveriş olanaklarına yakınlık sunar ve Mahalle favorisidir, Mr. Chow's, Morso ve Bistro Vendome gibi mükemmel yemek seçenekleri sunar. Sutton Place Park'ın huzurunda dinlenin veya yeni sakin East River Esplanade boyunca bir bisiklet sürün veya yürüyüş yapın!

Cannon Point South olarak da bilinen 45 Sutton Place South, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmetleri sunan, son derece ilgili bir konut yöneticisi, zarif bir lobisi, çatı katında bir pergola bahçesi, spor salonu, paket odası ve garajı olan beyaz eldivenli tam hizmet lüks bir kooperatiftir. Bakım, elektrik ve gaz dahil olmak üzere hizmetleri içerir ve kooperatif %50 finansman izni verir. 2% dönüş vergisi alıcı tarafından ödenir. Pied-a-terre'ler yönetim onayına tabi. Üzgünüm, köpek yok.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.