Yeni bölünmüş 163 dönümlük parselin içinde yer alan bu 9.73 dönümlük mülk, idil bir kaçamak sunuyor. Kendi arazinizin mahremiyetinin tadını çıkarırken, manzaralı patikalar ve doğal harikalarla dolu ortak 100 dönümlük alana erişim imkanı bulunuyor. Koruma alanı içinde yer alan bu bölgedeki sekiz parsel yeni sahiplerine devredilmiş olup, koruma anlaşmaları nedeniyle daha fazla bölünemez. Mülk, neredeyse düz arazide iki inşaat alanı seçeneği sunarak, karışık yaprak döken ve iğne yapraklı ağaçlar arasında hayalinizdeki evi inşa etmenize olanak tanıyor. Çeşitli hafif eğim ve sulak alanların olmaması bu arazinin çok yönlü ve keyifli olmasını sağlıyor. Mevcut bir stabilize yol, mülkün güneybatı tarafını sınırlandırarak Dodge Road'dan kolay erişim imkanı sunuyor. Son temizlik ve patika geliştirmeleri keşfe davet ediyor ve mülkün yürünebilirliği potansiyelini hayal etmeyi kolaylaştırıyor. 350 dönümlük Pawling Göl Kenarı Parkı'nın hemen karşısında yer alan bu mülk, sakinlere futbol sahaları, bir gölet, bir plaj, bir havuz, pickleball ve yürüyüş parkurları gibi çeşitli rekreasyon faaliyetlerinin tadını çıkarma imkanı sunuyor. Sadece 2.4 mil uzaklıkta bulunan Pawling Metro North istasyonu ve şirin Pawling Köyü, ulaşım için kolay erişim ve canlı bir dizi dükkan, restoran, butik otel, galeri, publar ve mevsimlik bir çiftçi pazarı sunuyor. Nefes kesici manzaralara sahip Appalachian Trail'in muhteşem bir bölümü olan Cat Rocks'un patika girişi kapınızdan sadece bir mil uzaklıkta. Pawling Metro-North Tren İstasyonu, New York City'ye rahat erişim sağlıyor, trenle sadece 90 dakika uzaklıkta. Sağlık Kurulu onayı şu anda devam ediyor ve onay alındıktan sonra satılacaktır. Bu olağanüstü mülk, Hudson Valley'nin en arzu edilen yerlerinden birinde özel bir sığınak sahibi olma fırsatı sunuyor. Bugün bir randevu alın ve sizi bekleyen huzuru ve potansiyeli keşfedin!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC