Kendi 12+ dönümlük gölünüze sahip olma için sıradışı bir fırsat, ayrıca bir toplantı evi! Clay Pond Farms'ta işinizin geleceğini açığa çıkarın; merkezi bir konumda, kolay erişilebilir bir mülk, hem iş hem de rekreasyon için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Hudson NY şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu ikonik mülk, yatırımcılar, geliştiriciler, rekreasyon ve spor tutkunları veya vizyon sahibi herkes için mükemmel bir fırsat sunuyor. Belki de "Şehir içinde" bir erkekler kulübü ya da bir "sporcuların kaçış noktası". Route 23B (Columbia Turnpike) üzerinde 31.4 dönüm arazi üzerinde yer alan bu yüksek görünürlüklü mülk, 7200 sq. ft. kiracılı TİCARET BİNASI, 8 ARAÇ GARAJ YERİ, yeterli ARAZİ AÇIK ALAN ve ayrıca sakin, manzaralı 12+- DÖNÜMLÜ GÖL ile birlikte geliyor! Bu ticari alan, belediye su ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmaktadır, çalışanlar veya büyük inşaat araçları için geniş otopark sağlamakta ve Devlet Route 23B’den kolay erişim imkanı sunmaktadır. Columbia County Highway garajının tam karşısında. 7200SF bina, hafif üretim, tıbbi ofisler, sergi salonu, depo, spor salonu / rekreasyon ve birçok diğer kullanım için sonsuz olanaklar sunuyor. Ya da genişleterek ek arazide bir ahır veya büyük bir "üretici" deposu yapabilirsiniz. Kristal berraklığında 12+- dönümlük göl en derin noktasında 40 feet derinliğinde olup, büyük balıklar, kurbağalar ve kaplumbağalar içermektedir. Temiz bir yüzme için rahat bir giriş sağlayan birkaç nokta var. (Kendi özel spor kampınızı düşünün.) Bu, sonsuz potansiyele sahip bir yatırım fırsatıdır. NYC, Albany ve The Berkshires’e merkezi bir konumda. Gösterimi kolaydır, ek sorular için aramalar memnuniyetle karşılanır!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC