Güzel 30+ dönümlük boş arazi, Bethel’in istenilen kasabasında, Monticello ve White Lake arasındaki geçiş koridorunda, bölgedeki göllere ve Bethel Woods Sanat Merkezi’ne yakın bir konumda stratejik olarak yer almaktadır. Büyük bir görünürlük sunması, bunu New York Eyalet Yolu 17B üzerinde 800 feet’ten fazla geniş bir cephe ile ticari kullanım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor. Bu parsel, olgun ağaçlar ve hafif bir bitki örtüsü ile oldukça düz bir yapıya sahiptir ve önceki bir konuttan itibaren yapılmış bir araç yolu bulunmaktadır. Uygun imar durumu, hem konut hem de ticari kullanım imkanı sunmaktadır (imar tablo belgelerle eklenmiştir). NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County Uluslararası Havalimanı, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Su Parkı, özel Monticello Motor Club ve Sullivan County Catskills’in sunabileceği daha birçok cazibe merkezine sadece birkaç dakika mesafededir. Gayrimenkul, Smallwood, Jenna Estates ve Tallwood topluluklarına yakın bir konumda ve Batı Sullivan County'ye giden ana erişim güzergahı üzerindedir - servis işletmeleri, tıbbi ofisler veya perakende işletmeleri için harika bir lokasyon.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC