Ana Cadde, Center Moriches'in kalbinde bulunan, kamu hizmetleri zaten mevcut olan düz, temiz arazi ile çeşitli kullanıma uygun olarak J2 olarak zonlanmış bir Geliştirme Parseli — Montauk Otoyolu'nun hemen yanında — bu parsel eşsiz görünürlük ve ticari uygunluk sunmaktadır. Başlangıçta 2,300 sq ft ofis binası için onaylanan bu arazi, kasabanın 4,600 sq ft'a kadar genişlemeye açık olduğunu bildirdiği bir durumdadır. Arazi verileri ve mimari renderlar talep üzerine mevcuttur. Zeki yatırımcılar için boş bir tuval:
Sağlık merkezleri, butik perakende veya profesyonel ofisler gibi sahip-kullanıcı gelişmeleri
Küçük ölçekli çok kiracılı yapılar (3-5 birim ofis veya perakende dükkanı düşünün)
Oluşturulmuş franchise sahipleri veya yerel işletmeler için isteğe göre inşa projeleri (kasaba gereksinimlerini kontrol edin vb.) Konum, uygunluk ve önceden onaylı genişleme kombinasyonu, bu alanı Suffolk County'de nadir bir değer haline getiriyor. Bunu kaçırmayın. Gelişen bir piyasada değer yaratmaya hazır olanlar için mükemmel.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC