145 Altıncı Cadde, #PH
Nadir Fırsat Beyaz Kutulu Çatı Katı, 17 ft Tavan Yüksekliği
6300 sqft'tan fazla İç Mekan Alanı / 2500 sqft Özel Dış Mekan Alanı
7 Yatak Odası / 8 Banyo / 2 Wc

72 ft'yi Aşan Geniş Oda ile Panoramik Şehir Manzarası

Hudson Square'ın kalbinde yer alan bu ikonik çatı katı loft, Manhattan'ın en seçkin alanlarından birinde gerçekten eşsiz bir konut yaratma fırsatı sunuyor. 6721 kare fit iç mekan alanı ve 2886 kare fit özel dış mekan alanına sahip olan bu beyaz kutulu tuval, dönüşüm için hazır. Çatı katı, ana seviyede 17'den fazla double yükseklik tavanlara ve yeni eklenen çelik ve cam ikinci kat ekinde neredeyse 10 fit yüksekliğe sahip. Bu çatı katı dairesi, Manhattan siluetinin engellenmemiş, göz alıcı manzaralarını, Güney, Doğu ve Batı'ya bakan açılara sahip olarak sunuyor.

Hayalinizi gerçeğe dönüştürebilir veya ünlü mimar Raffaella Bortoluzzi tarafından onaylanmış mimari planları kullanabilirsiniz. Bu planlar, yedi yatak odası, sekiz banyo, iki wc, büyük bir Geniş Oda, bir medya odası, özel bir iç asansör ve iki katı birleştiren dramatik bir özel tasarım sıva merdiveni dahil olmak üzere titizlikle tasarlanmıştır ve bu nadir çatı katının ölçüsünü ve dramatikliğini artırmak için tasarlanmıştır, lüks yaşamın zirvesini sunar.

Bu çatı katı, ek bir ücret karşılığında bu spesifikasyonlara tamamen inşa edilmiş olarak teslim edilebilir (görsel tasarımlar daha sonra gelecektir).

Bu çatı katı loft, büyük alanları modern zarafetle kusursuz bir şekilde harmanlayacak, New York City'nin en dinamik mahallelerinden birinde nadir ve benzeri görülmemiş bir yaşam deneyimi sunacaktır.

Konum ve Gizlilik:
Altıncı Cadde'den gizlice ayrılmış ve Spring Street Park'tan biraz geri planda, yarı özel bir sokakta yer alan çatı katı, şehrin gürültüsünden uzak, rahat ve özel bir erişim sunuyor. Sakin konumuna rağmen, Hudson Square'ın en iyi yemek, eğlence, alışveriş ve Tribeca ile Soho'nun canlı cazibe merkezlerine sadece birkaç adım uzaklıktadır. Altro Paradiso, Dominique Ansel Pastanesi ve Soho'nun önde gelen alışveriş destinasyonları gibi birinci sınıf yemek seçenekleri, Tribeca'nın ünlü yemek sahneleriyle birlikte kolayca ulaşılabilir.

Bina Genel Bakışı:
1910 yılında inşa edilen 145 Altıncı Cadde, 2005 yılında daire loftlarına dönüştürülmüştür ve dinamik Hudson Square mahallesinde önemli bir dönüşüm sürecindedir. Yeni Google ve Disney merkezlerine ev sahipliği yapan bu alan, medya ve teknoloji endüstrileri için gelişen bir merkez haline gelmiştir. Lüks konut projeleri ve butik dükkanlar, bu bölgenin büyümesini şekillendirerek Manhattan'ın en çok aranan bölgelerinden biri olmasını sağlamaktadır.

Sakinler, dünya standartlarında yemek, butik alışveriş ve kültürel cazibeler gibi olanaklara kısa mesafede kolay erişim sağlıyor. Bina, yenilenmiş asansörler, yarı zamanlı bir kapıcı ve uzaktan misafir erişimi, güvenli paket teslimleri ve gizlilik için akıllı bir video interkom sistemi sunmaktadır. 145 Altıncı Cadde, karma kullanımdan tamamen konut kullanımına geçişini tamamladıkça eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off