Bu bir NNN sözleşmesidir. Bu perakende alanı, bir restoran veya başka bir kurulu işletmenin genişlemek için harika bir konuma ihtiyacı olan yer için mükemmel bir lokasyondur. Son 10 yıldır bir kafe/restoran ve fırın olarak işletilmiştir. Alan, pişirme için havalandırmaya sahiptir, gaz hattı bulunmaktadır ve çok yüksek voltajlı elektriği vardır.

Bina olduğu gibi kiralanacak ve 1 Şubat 2025 civarında mevcut ve boş olacaktır.
Bodrum katı yok, garaj yok. Sahip, üçlü net kira sözleşmesi talep edecektir.

İstenen Kira: 22,000.00 $
Bu bir NNN kira sözleşmesidir.
Yapım yılı: 1912 Tamamen yenilenmiştir. (buna kanalizasyon, elektrik, aydınlatma, borular, binanın ön cephesi, yeni kapılar ve pencereler dahildir)
Havalandırmalı Mutfak
Elektrik, yaklaşık 400 AMP.
Mevcut Gaz Hattı
Garajı var: YOK
Arsa boyutları: 20 ft X 46 ft
Toplam Alan yaklaşık 2000 SF.
İki Katlı, İmar: C6-1
Mevcut Vergi: 44,995 $ (aylık: 3749.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)