Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Herricks Yolu'nda Satılık MINT NNN Tıp Binası!!! Gayrimenkul, Mükemmel Afiş, Harika Görünürlük, 38 Park Yeri, Yüksek 12' Tavan, Yeni Çatı, 3 Fazlı Elektrik, Özel Otopark, Erişilebilir Tuvaletler, Cerrahi Merkez, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Kenar Kesimi, Tüm Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Gayrimenkul, Yoğun Herricks Yolu'nda, Jericho Tpke'den sadece 1 blok ötedeki Yeni Hyde Park'ın kalbinde yer alıyor!!! Komşular arasında Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick-GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! Gayrimenkul, 22'den fazla lokasyona sahip başarılı bir Tıp Grubu'na ev sahipliği yapıyor!!! Bu mülk, BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Olabilir ya da İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Gelir: Kare Tıp Grubu: $312,000 NNN Yıllık; %3–10 Yıllık Gelir; Kira Bitişi: 1/21/28; Mammografi: $50,400 Yıllık; %3–10 Yıllık Gelir; Kira Bitişi: 1/21/28. Brüt Gelir: $362,400 Yıllık. Giderler: Petrol: $0 (NNN Kira) Elektrik: $0 (NNN Kira) Su: $0 (NNN Kira) Bakım & Onarımlar: $0 (NNN Kira)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC