Gramercy Park'a taş atımı mesafede bulunan 78 Irving, gökyüzündeki eşsiz bir şehir evi. 6,630 feet kare alanı ve 3 kat boyunca genişliği ile bu tam hizmetli konut penthouse'u üstün bir konaklama sunuyor. Anahtar kontrollü asansör, sizi doğrudan holünüze açıyor; burada, dünya çapında ünlü mimar Pietro Cicognani tarafından tasarlanmış olağanüstü spiral merdiven ile hemen etkileniyorsunuz. Üç farklı cephedeki birçok pencere sayesinde doğal gün ışığı tüm katı aydınlatıyor ve merdivenin üzerindeki cam tavan ile daha da parlıyor. Bu evin tadilatında hiçbir masraftan kaçınılmadı; Windsor Smith tarafından titiz detaylar ve John Rosselli & Associates tarafından özenle işlenmiş aydınlatmalar ile donatıldı. Ev, en ince detayların bile önemli olduğu sakince lüks bir yaşamı fısıldıyor. Gerçekten de pırıltı sönük bir sessizlik içinde, bu PH hem çift camlı şehir geçirmez pencerelere sahip, hem de duvarlar, en huzurlu deneyimi sunmak için özel bir köpük teknolojisi ile inşa edildi.

Üst kat, eğlence için tasarlandı; çift boyutunda bir oturma odası, şeflerin hayali mutfağı ve geniş bir yemek odası bulunuyor. Oturma odası geniş bir alan sunuyor ve çalışan bir Moberg şömine ve özel şekilli süslemeler içeriyor.

Özel detayları sergileyen kat boyunca yer alan ana yatak odanızda sığınak bulacaksınız; burası, özel ölçüde mega yatak, ayrı bir sohbet alanı ve gerçek gösteri yıldızı olan 30,000 watt'lık ışık tesisatı ile kendi Samanyolu'nuzu sergiliyor. Lüks birincil süiti tamamlayan, gösterişli bir özel giyinme odasına giden geçişli bir ofis ve sonunda serbest durulan bir küvet, buhar banyosu ve özel mermer kalıpları ile etkileyici banyo yer alıyor.

955 fit kare özel çatı terasınızdan tarihi Gramercy Park mahallesinin simgesel manzaralarını izleyin; tam bir açık hava mutfağı için alan sunan bu teras, bu eğlencesever ev için mükemmel bir taç.

Penthouse, Savant ev otomasyonu ve her yerde ısıtmalı şerit ahşap zeminler içerir.

Triplex'e ek olarak, 1,245 SQ FT ölçüsünde bir ek duplex daire satın alıma dahil edilmiştir. Bu daire, personel/konuk dairesi veya gelir üreten bir mülk olarak kullanılabilir.

78 Irving, 24/7 konsiyerj hizmeti, sürekli ikamet eden bir yönetici ve yalnızca altı birimi ile bir butik kondominiumdur. Ünlü Gramercy Park mahallesinin kalbinde yer alan bu konut, Manhattan'ın sunduğu en iyi yeme-içme, alışveriş ve eğlence yerlerine sadece birkaç adım mesafededir.

A stone's throw from Gramercy Park, 78 Irving is a one-of-a-kind townhome in the sky. Boasting 6,630 square feet and expanding over 3-stories, this full-service condominium penthouse reigns supreme. A keyed elevator opens directly into your foyer where you'll be immediately struck by the spectacular spiral staircase designed by world-renowned architect Pietro Cicognani. Natural sunlight floods the entire floor thanks to the numerous windows across three exposures, and a skylight above the staircase. No expense was spared in the renovation of this home, with meticulous detailing by Windsor Smith and expertly crafted lighting by John Rosselli & Associates. The home whispers of quiet luxury, with even the finest of details made important. Truly pin-drop quiet, the PH has not only double-paned city-proofed windows, the walls were also installed with a special foam technology to offer the most serene experience.

The top floor was made for entertaining, with a double sized living room, a chef's dream kitchen and a large dining room. The living room offers an abundance of space and features a working Moberg fireplace and custom molding.

Find sanctuary in your floor-through primary bedroom showcasing one-of-a-kind details including a custom sized mega-bed, separate conversation area with mini bar and the true star of the show; a 30,000 watt light installation displaying your very own Milky Way. Completing the luxurious primary suite is a pass-through office leading into an extravagant custom dressing room and finally the stunning bathroom with a freestanding tub, steam shower and custom marble moldings.

Take in the iconic views of the historic Gramercy Park neighborhood from your 955 square foot private rooftop terrace with space for a full outdoor kitchen - the perfect cherry on top for this entertainer's dream home.

The penthouse includes Savant home automation and chevron wood floors with radiant heating throughout.

In addition to the triplex, an additional duplex apartment measuring 1,245 SQ FT is included in the purchase. This apartment can be used as staff/guest quarters or as an income producing property.

78 Irving is a boutique condominium with 24/7 concierge services, a live-in resident manager and only six units. Located in the heart of the famed Gramercy Park neighborhood, you are just moments away from the best dining, shopping, and entertainment Manhattan has to offer.