Bu su kenarı çiftliği, hem konfor hem de yatırım için mükemmel bir konumda. Yüksek ve kuru olan bu mülk, düşük sel sigortası maliyetlerini garanti eden bir yükseklik belgesi ile geliyor. Evin bir tarafında 3 yatak odası, diğer tarafında ise 2 yatak odası, yemek alanı olan bir mutfak, oturma odası ve tamamı etkileyici 10' tavan yüksekliğine sahip bir tam banyo bulunmaktadır. Her iki birim de çekme merdivenler aracılığıyla geniş çatılara erişim sunar ve modern Navien gaz ocakları, ayrı elektrik hizmetleri, sayacı ve şerit yollar ile donatılmıştır. Mülk, değerini ve potansiyelini artıran ayrı bir 50' x 113' arsa da içermektedir. Bot severler, geniş bir kanalda derin su erişimi sunan 8/9 bot kaydı ve yeni Navy Sure Guard kıyısının 40' kesik bot kaydı ile takdir edecektir. 13,200 $ potansiyel bot rıhtım kiralama geliri ile bu ev sadece huzurlu bir kaçamak değil, aynı zamanda akıllı bir yatırımdır. Şehirden köşe başında ve Great South Bay, Fire Island ve huzurlu plajlara kısa bir mesafede bulunan bu mülk, huzur ve kolaylığın eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Bu dikkate değer yasal iki aile evini kaçırmayın. Ek bilgi: Görünüm: Yeni, Yeşil Özellikler: Yalıtımlı Kapılar

Discover this waterfront ranch, perfectly positioned for both comfort and investment. This high and dry property comes with an elevation certificate, ensuring low flood insurance costs. One side of the home features 3 bedrooms and the other side has 2 Bedrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a full bath, all under impressive 10' ceilings. Both units offer access to large attics via pull-down stairs, and are equipped with modern Navien gas burners, separate electric services, meters, and driveways. The property includes a separate 50' x 113' lot, enhancing its value and potential. Boating enthusiasts will appreciate the 8/9 boat slips and the new Navy Sure Guard Bulkhead with a 40' cut-in boat slip, offering deep water access on a wide canal. With a potential boat dockage rental income of $13,200, this home is not only a serene retreat but also a smart investment. Located just around the corner from town and a short ride to the Great South Bay, Fire Island and serene beaches, this property offers a unique blend of tranquility and convenience. Don't miss out on this remarkable legal two-family home., Additional information: Appearance:Mint,Green Features:Insulated Doors © 2025 OneKey™ MLS, LLC