MÜKEMMELLİK İÇERİDE VE DIŞARIDA! Bu 31. kattaki lüks mücevher şu anda bir yatak odası ve bir buçuk banyo düzeni olarak tasarlanmış, ancak yönetim onayı ile kolayca iki yatak odalı, iki banyolu bir daireye dönüştürülebilir. The Landmark'ta bu uyarlama için bir örnek bulunmaktadır. Muhteşem bir şekilde yenilenmiş bu köşe dairesi, büyüleyici kuzey ve batı şehir manzaraları sunan iki özel balkona sahiptir. Geniş, loft tarzı oturma ve yemek alanları, en muhteşem manzaraları sergileyen ve alanı doğal ışıkla dolduran büyük, duvardan duvara çift cam, enerji tasarruflu pencerelere sahiptir.

Pencereli açık mutfak, paslanmaz çelik aletler, şık granit tezgahlar ve özel dolaplarla donatılmış bir aşçı rüyasıdır. Mutfak, günlük yaşam ve sosyal eğlenceler için uygun, çok yönlü bir düzen oluşturmak amacıyla geniş oturma ve yemek alanlarına zahmetsizce akmaktadır. Ana yatak odası, king boy yatak ve tamamlayıcı mobilyalar için yeterli alan sunmaktadır ve iki tam yürüyüş dolabı bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu mermerden yapılmış olup, konfor ve mahremiyet sağlamaktadır; ayrıca misafirler için stratejik olarak yerleştirilmiş bir ek yarım banyo da bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında yaklaşık 1,100 brüt iç alan (sq. ft.), yeni ahşap zeminler, ek depolama alanlarıyla özel dolaplar, sarkıt süslemeleri, bireysel HVAC üniteleri ve her yerde bol miktarda dolap alanı bulunmaktadır.

The Landmark, 24 saat kapıcısı, yoğun saatlerde ek konsiyerji, ikamet eden yönetici, her katta çamaşır odası, zevkli bir şekilde yenilenmiş lobisi ve koridorları, doğrudan erişim ile birlikte mevcut olan ICON garajı, kiralık çeşitli boyutlarda depolama birimleri ve nefes kesen 360 derece açık şehir manzaralarını sergileyen güzel bir peyzajlı çatı bahçesi ile lüks tam hizmetli, evcil hayvan dostu bir kooperatifte bulunmaktadır. Alt kiralamaya izin verilmez. Yerel Yasa 126 garaj restorasyon projesi için aylık $500.56 Sermaye Değerlendirmesi (2025'te sona ermesi bekleniyor). Maksimum izin verilen finansman %70'tir ve FLIP VERGİSİ YOKTUR!

Birincil ikametgah veya pied-a-terre olarak mükemmel olan The Landmark, Queensboro Köprüsü'ne ve F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ve M trenleri ile birlikte şehir merkezine ve 57. Cadde crosstown otobüslerine kolay erişim sağlamaktadır. Upper East Side ve Midtown alışverişi, şık restoranlar, Trader Joe's, Whole Foods ve çeşitli eğlence seçenekleri sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

PERFECTION INSIDE AND OUT! This 31st floor luxurious gem is presently configured as a one bedroom, one and one-half bathroom layout, however, it can easily be converted into a two bedroom, two bathroom residence with Board approval. There is precedent for this adaptation at The Landmark. Stunningly renovated, this corner apartment boasts two private balconies with captivating northern and western open city vistas. The expansive loft-like living and dining areas feature oversized, wall-to-wall double pane, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is a cook's dream equipped with stainless steel appliances, sleek granite countertops, and custom cabinetry. The kitchen flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture and two full walk-in closets. The ensuite marble bathroom provides convenience and privacy, while an additional half-bathroom is strategically placed for guests. Other features include 1,100 (approximate) gross interior sq. ft., new wood plank floors, custom cabinetry with additional storage, crown molding, individual HVAC units, and plentiful closet space throughout.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, and, there is NO FLIP TAX!

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.