Bu muhteşem 4 yatak odalı, 3 tam ve 1 yarım banyolu konut, 2,677 metrekare lüks yaşam alanını, 102 metrekarelik bir mutfak terası ve 334 metrekarelik bir çatı terası ile olağanüstü dış mekan alanı ile birleştiriyor.

Eğlence düşünülerek tasarlanmış olan ana kat, Calacatta Viola mermeri, Molteni mutfak dolapları, Waterworks armatürleri, Gaggenau aletleri ile süslenmiş, modernleştirilmiş bir kahverengi taş taban planına entegre edilmiş en büyük adalardan birine sahip olan büyük bir mutfak sergiliyor. Mutfak terası, sabah kahvesi veya akşam kokteylleri için mükemmel bir ortam sunuyor. Özel yapılmış kemerin ötesinde, tam kat kahverengi taş yaşamının zarafetini simgeleyen geniş yemek ve oturma odaları bulacaksınız; bu alan, zamansız bir cazibe katan paneller ve taç döşemeleri ile tamamlanmıştır. El yapımı Jade Crystal taşından yapılmış bir lavabo, misafirler için rahatlık sağlarken kalıcı bir izlenim bırakıyor.

İkinci kat, arka bahçeye bakan geniş bir ana süite ev sahipliği yapıyor ve arkasında güney cephesine bakan iki ek yatak odası bulunuyor. Ana banyo, Arabescato Turkuaz parlatılmış mermerden yapılmış çift lavabo, Alaska Beyaz mermerle kaplanmış bir yağmur duşu odası, 5 fit boyutunda spa benzeri bir küvet, mahremiyeti artıran ayrı bir tuvalet ve genel olarak Waterworks armatürleri ile birlikte bir sığınak niteliğinde. Nero Marquina mermer döşemeyi ısıtan radyan ısıtma, lüks bir dokunuş ekliyor. İki ek yatak odası, arka bahçedeki bahçeye bakıyor ve banyo, doğal ışıkla dolan bir skylit ile paylaşılmakta. Kullanışlı bir çamaşır makinesi/kuru temizleme dolabı, bu yatak odası katını tamamlıyor.

Bu modern kentsel vahşi yaşamın taçlandırıldığı çatı katı stüdyosu, güneş ışığı alan çatı terası ve tam bir banyo ile geniş bir yatak odası süitine götüren mimari olarak çarpıcı kıvrımlı bir merdiven sunuyor. Tarihi bir kahverengi taşın üstüne yerleştirilen bu alan, evin geri kalanından ayrı, özel dış mekan erişimi ile lüks bir ev ofisi için idealdir.

344 West 84th Street'teki çatı katı konutu, tarihi bir kahverengi taş içinde, önemli özel dış mekan alanlarıyla birlikte klasik zarafet ve çağdaş lüksü ustaca harmanlıyor - Upper West Side'da gerçekten olağanüstü bir buluş.

TAM TEKLİF ŞARTLARI SPONSOR'DAN BULUNAN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 DOSYA NO. CD24-0010.

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.