Sonsuz Park Avenue Zarafeti

812 Park Avenue'deki bu etkileyici 10 odalı köşe duplex, rafine yaşamın özüdür. Her oda ya Park Avenue'ya ya da 75. Caddesi'nin resmedilmeye değer cazibesine bakmakta, doğal ışık evin her yerini gün boyunca doldurmaktadır.

İkram alanları galeriden geniş bir biçimde yayılmakta olup, çift cepheli, 10.5' tavan yüksekliği, odun yakan şömine ve süslü parke zeminlere sahip zarif bir köşe oturma odası içermektedir. Hemen yanındaki neredeyse kare ölçülerindeki yemek odası, samimi toplantılar veya ihtişamlı akşam yemekleri için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Islak bar ve tuvaletle donatılmış zengin bir kütüphane, sofistike bir dinlenme alanı sunmaktadır.

Geniş ve güzel bir şekilde güncellenmiş yemekli mutfak, son zamanlarda yenilenmiş olup, kuzeydeki sevimli townhouse manzarası ve 3 büyük pencereden içeri dolan ışık ile huzurlu bir görünüm sunmaktadır. Mutfak ve yanındaki hizmetçi mutfağı, en üst düzey cihazlar, özel dolaplar ve mermer tezgahlarla donatılmıştır. Bol miktarda depolama alanı ve 2 bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Bu binanın simgelerinden biri olan zarif, geniş merdiven özel alanlara götürmektedir. Her biri özel banyo ve geniş dolaplara sahip 3 ana yatak odası vardır. Köşe ana süit, çift cepheli pencerelerden bol doğal ışık, odun yakan bir şömine ve pirinç aparatlarla donatılmış yeni yenilenmiş açık pembe mermer banyosu ile dikkat çekmektedir. Bu katı tamamlayan 3 personel odası, bunlardan biri bir lavabosu ve ek bir tam banyosu olan büyük, pencereli bir çamaşır odasıdır.

Konut, oturma odası ve kütüphanede duvardan duvara klima, diğer tüm odalarda ise yeni merkezi klima sistemi sunmaktadır.

1927 yılında efsanevi J.E.R. Carpenter tarafından inşa edilen 812 Park Avenue, Upper East Side’ın en prestijli beyaz eldivenli kooperatiflerinden biridir. Sakinler olağanüstü hizmet, güzel peyzajlı bir bahçe avlusu, son teknoloji fitness merkezi ve özel depolama alanından faydalanmaktadır. Kooperatif %30 finansmana izin verir, evcil hayvan kabul eder ve 15 Mayıs'dan 30 Eylül'e kadar yaz çalışmasına müsaade etmektedir. Alıcı tarafından ödenmesi gereken %2'lik bir flip vergisi bulunmaktadır.

Quintessential Park Avenue Elegance

This stunning 10-room corner duplex at 812 Park Avenue is the epitome of refined living. With every room overlooking either Park Avenue or the picturesque charm of 75th Street, natural light fills the home throughout the day.

The gracious entertaining spaces radiate off the gallery, including an exquisite corner living room with double exposures, 10.5' ceilings, wood-burning fireplace, and herringbone floors. The adjacent dining room, nearly square in proportion, provides the perfect setting for intimate gatherings or grand dinner parties. A richly appointed library, complete with a wet bar and powder room, offers a sophisticated retreat.

The expansive and beautifully updated eat-in kitchen has been recently updated, with peaceful views of the charming townhouses to the north and light streaming in through 3 oversized windows. The kitchen and adjacent butler's pantry are furnished with top-of-the-line appliances, custom cabinetry and marble countertops. There is plentiful storage and 2 dishwashers.

A grand, sweeping staircase, one of the hallmarks of this building, leads to the private quarters. There are 3 principal bedrooms, each with an en-suite bath and spacious closets. The corner primary suite features abundant natural light from its double exposures, a wood-burning fireplace, and a newly renovated blush marble bath with brass fixtures. 3 staff rooms, one of which is a large, windowed laundry room with a sink and an additional full bath complete this level.

The residence features through-wall AC in the living room and library, and new central air conditioning in all other rooms.

Built in 1927 by the legendary J.E.R. Carpenter, 812 Park Avenue is one of the Upper East Side's most prestigious white-glove cooperatives. Residents enjoy exceptional service, a beautifully landscaped garden courtyard, a state-of-the-art fitness center, and private storage. The cooperative allows 30% financing, welcomes pets, and permits summer work from May 15th through September 30th. A 2% flip tax is payable by the purchaser.