Bu, Long Beach'te iki ana arsayı içeren mükemmel bir yatırım fırsatıdır. İlk mülk, 457 Long Beach Blvd adresinde bulunan, 8.850 metrekarelik bir ticari arsa olup, 4.550 metrekare iç alanı vardır. Şu anda başarılı bir otomotiv işini barındırmaktadır ve bu işletme kirayla çalışarak düzenli kira geliri sağlamaktadır. İkinci mülk, 163 E. Chester'da bulunmakta olup, 6.000 metrekarelik ticari ve potansiyel olarak konut arsasıdır ve şu anda boştur, gelişim için harika bir fırsat sunmaktadır. Her iki mülk de önemli artı potansiyeli sunmaktadır. Ticari arsa, kurulmuş işletmesiyle zaten gelir sağlamakta olup düşük riskli bir yatırım sunarken, boş arsa yeni gelişim için büyük esneklik sağlamaktadır. Bu mülkler, büyüyen bir bölgede harika görünürlük ve erişilebilirliğe sahip olup, uzun vadeli değer artışı ve gelecekteki gelir üretimi için çekici hale gelmektedir. Yatırımcılar, mevcut gelir akışından yararlanırken, bu mülklerin potansiyelini daha da maksimize etmek için yeni gelişim planları yapabilirler.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2024 OneKey™ MLS, LLC