Piyasa geri döndü ve inanılmaz bir yeni fiyatla!!

Bu, Park Avenue'da Pre-war Classic 6 Konut dairesine sahip olma fırsatıdır. Bu, prestijli Park Avenue manzarasına bakan, ışıkla dolup taşan büyük batı cepheli pencerelere sahip talep edilen 6. kat evidir.

Daireye girdiğinizde, yan yana olan oturma odası ve resmi yemek odasına giden 21 metre uzunluğunda etkileyici bir galeri ile karşılanıyorsunuz. İki oda, şık camlı Fransız kapılarıyla ayrılmıştır. Geniş alan, büyük gruplar için eğlence düzenlemeleri için mükemmel bir ortam oluşturur. Güzel bir dekoratif şömine etrafında yer alan oturma odası, Park Avenue'ya bakan büyük pencereleri ile övünmekte, ahşap zeminler ve 9' yüksek kirişli tavanlar gibi güzel orijinal pre-war detaylara sahiptir.

Ayrı yatak odası kanadına, birkaç dolapla dolu uzun bir koridor aracılığıyla ulaşılır, bunlar arasında bir sedir dolabı da bulunmaktadır. Bu düzenleme, kamu ve özel alanlar arasında ideal bir ayrım yaratır. Koridorun karşısında iki cömert boyutta yatak odası bulunmaktadır. Birincil yatak odası, geniş yeni gömme depolama, büyük bir kıyafet odası ve yüksek kaliteli detaylar, özel yapım lavabolar ve dolaplarla birlikte yeni lüks bir banyoya sahiptir. İkinci yenilenmiş tam banyo, ikinci yatak odası üzerinden ve koridor aracılığıyla erişilmektedir.

Daire şu anda eski personel odası olan bir ofis ile birlikte iki yatak odası olarak düzenlenmiştir, ancak kendi özel banyosu ile kolayca üçüncü bir yatak odasına dönüşebilir.

Daire, kısmi bir tadilattan geçmiştir: özel yapım dolaplara sahip yeni bir mutfak, Corzite Taj Mahal tezgahları ve tüm paslanmaz çelik cihazlarla donatılmıştır. Yeni bir birincil banyo ve birincil yatak odasında geniş depolama alanı bulunmaktadır. Zeminler yenilendi ve tüm dairede tam bir boya işleme yapılmıştır.

1235 Park Konut, arzu edilen bir adres olup Park Avenue'daki çok az sayıda Pre-war konutundan biridir. Carnegie Hill mahallesinde mükemmel bir konumda bulunan 1235 Park Avenue, Manhattan'ın en iyi okullarından, Central Park'tan, Müzeler milinden, Mt. Sinai Tıp Merkezi'nden, 92. Cadde Y'den, mükemmel restoranlardan ve dükkanlardan sadece birkaç blok uzaklıktadır. Ana metro ve otobüs hatlarına, ayrıca FDR'ye kolayca erişilebilir.

1235 Park Konut, tam hizmet veren, iyi bakımlı ve iyi bir ekip tarafından yönetilen bir binadır. Olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı, yerinde müdür, çamaşır odası, bisiklet ve özel depolama bulunmaktadır. Evcil hayvanlar, yönetim onayı ile kabul edilmektedir.

Satış fiyatının %1.75'i oranında bir transfer vergisi satıcı tarafından ödenmektedir.

Not: Listelenen vergiler yalnızca birincil sakinler içindir.

Her ay devam eden iki ek ücret bulunmaktadır: $574.85 - Sermaye Katkısı, $287.43 - Rezerv fonu katkısı.

Back on the market and at an incredible New Price!!

This is a rare and extraordinary opportunity to own a Pre-war Classic 6 Condominium apartment on Park Avenue. This is a sought after 6th floor home with West facing large windows flooded with light overlooking prestigious Park Avenue.

As you enter the apartment you are greeted by an impressive 21 foot long gallery which leads to the side by side living-room and formal dinning room. The two rooms are separated by elegant glass-pane French doors. The expansive space would make a perfect setting for large group entertaining. The living-room which is centered around a beautiful decorative fireplace, boasts large windows over looking Park Avenue, has lovely original pre-war details such as hard wood floors and 9' high beamed ceilings.

The separate bedroom wing is reached by a long hallway, lined by several closets including a ceder closet. This layout creates an ideal separation between public and private spaces. There are two generously sized bedrooms across the hall from each other. The primary bedroom has extensive brand new built in storage, a large walk -in closet as well as an en-suite, brand new luxurious bathroom, featuring high end finishes, custom made vanity and cabinets, walk in stall shower. The second renovated full bathroom is accessed through the second bedroom as well as through the hallway

The apartment is currently configured as a two bedroom plus an office,which was formerly the staff room, but can easily become a third bedroom with it's own private bathroom.

The apartment has recently undergone a partial renovation: brand new kitchen with custom made cabinetry, Corzite Taj Mahal countertops and all stainless steel appliances. A brand new primary bathroom and extensive storage in the primary bedroom. The floors have been refinished as well as a full paint job throughout.

1235 Park Condominium is a coveted address and one of the very few Pre-war condominiums on Park Avenue. Perfectly located in the Carnegie Hill neighborhood, 1235 Park Avenue is just blocks from some of Manhattans' best schools, Central Park, Museum mile, Mt. Sinai Medial Center, the 92nd Street Y, excellent restaurants and shops. It is easily accessible to major subway and bus lines as well as the FDR.

1235 Park Condominium is a full service, well maintained an well staffed building. Amenities include full-time doorman, live-in Superintendent, laundry room, bicycle and private storage. Pets are allowed with board approval.

A 1.75% of sale price, transfer tax is paid by seller

Note; the taxes listed are for primary residents only.

There are two ongoing additional charges per month $574.85-Capital Contribution, $287.43-Reserve fund contribution