Sıradışı büyük formatta 2Y/2B + ev ofisi ve özel teras ile birlikte, butik bir on dokuz birimlik apartman dairesi olan 381 Lenox 3C, geniş iç mekan düzeni ile birlikte gölgeli 200sf teras sunmakta ve binadaki en büyük depolama alanı ile beraber devredilmektedir. 421a vergi muafiyeti 2034 yılına kadar sürüyor ve yeni alıcıya 9 yıl boyunca piyasa altı taşıma maliyeti sunuyor. Ve üstüne kurşun: binanın asansörle erişilebilen ekli garajında ayrı satın alma seçeneği ile bir süper boyutlu tapulu park yeri (resmedilmiştir) mevcuttur. Matematik akıllıca, his ise muhteşem:

Büyük boy doğu cephesine bakan pencereler, bir odunlu şömine ile merkezi bir konumda yer alan ferah, şık bir oturma odasını aydınlatıyor. Mutfak devasa ve bol depolama alanı ve tezgah alanı ile donatılmıştır (ve tüm aletler, indüksiyon ocak dahil, son iki yılda yenilendi). Ana suit California kral boyutunda, yürüyüş dolabı ve pencereli banyo ile, kraliçe boyutundaki ikinci oda büyük bir dolap ve masa köşesine sahiptir. Parlak bir ev ofisi, 200sf'yi aşan batı yönüne bakan özel terasa açılıyor, özel (uyku odalarına penceresi yok!) ve maksimum zevk için tamamen donatılmıştır. Göze çarpmayan PTAC ısıtma ve soğutma birimleri, büyük doğu cephesine bakan pencereleri temiz ve parlak tutar ve hepsi özel gölgeleme sistemleri ile donatılmıştır.

Bu büyüklük ve çekicilikte bir 2Y/2B konfigürasyonunu bulmak nadirdir, uzun süreli vergi muafiyeti, tapulu park yeri ve depolama ile bulmak daha da nadirdir.

Bina sık kullanıma sunulmaz, bunun iyi bir nedeni var; bu on dokuz birimlik topluluk, asansörle erişilebilen özel garaj dahil düşünceli olanaklarla butik yaşam sunmaktadır; birden fazla teras bulunan, bina sakinleri tarafından güzelce peyzajlanmış harika bir ortak çatı; birden fazla oturma ve dinlenme alanları ile panoramik şehir ve köprü manzaraları; tapulu depolama; soğuk depolama, bisiklet rafları, şifreli paket odası; sanal kapıcı sistemi; mükemmel süper; evcil hayvan dostu politikalar; ve neşeli ve uygun bir konum.

2/3 trenlerine, Whole Foods'a ve yakın zamanda açılan Trader Joe’s’a dört blok, A/B/C/D trenlerine kısa bir koşu, LGA’ya pratik ulaşım için M60’ın hemen yanında ve Red Rooster, Sylvia’nın ve Jacob’s Soul Food gibi ünlü mahalle restoranları ile çevrili, ayrıca Juicery ve Musette Wine Bar gibi keyifli yeni mekanlar ile dolu. Yeşil alanlar bolca mevcut, Harlem’in en büyük toplum bahçelerinden biri iki blok uzaklıkta ve Marcus Garvey Parkı mahalleyi 124. sokakta destekliyor. Lenox Caddesi’nin geniş bulvarında Central Park North ve görkemli Harlem Meer’e yürüyüş ya da Citibike ile tatlı bir yolculuk yapmak mümkündür.

Jane Advisory tarafından gururla temsil edilmektedir.

An unusually large-format 2BR/2BA + home office plus private terrace in a boutique nineteen-unit condo, 381 Lenox 3C offers a sprawling interior layout plus a shaded 200sf terrace, and conveys with the largest storage unit in the building. 421a tax abatement runs til 2034, offering 9 years of under-market carrying costs for the new buyer. And the cherry on top: a super-sized deeded parking space (pictured) in the building's elevator-accessible attached garage is available for separate purchase. The math is smart, the feeling is sublime:

Oversized east-facing windows light an ample, elegant great room anchored by a wood-burning fireplace. The kitchen is massive and equipped with super-abundant storage and counter space (and all appliances, including induction range, new within the last two years). The primary suite is California king sized, with walk-in closet and windowed bath, and the queen size secondary has a large closet and desk nook. A bright home office gives onto over 200sf of west-facing private terrace, private (no windows into the bedrooms!) and fully outfitted for maximum enjoyment. Unobtrusive PTAC heating and cooling units keep the oversized east-facing windows clear and radiant, and all are equipped with custom shade systems.

It’s rare to find a 2BR/2BA configuration of this size and appeal, rarer still to find it with a long-running tax abatement and deeded parking and storage.

The building trades infrequently, for good reason; this nineteen-unit community offers boutique living with thoughtful amenities, including a private garage accessible by elevator; a gorgeous common roof with multiple terraces, beautifully landscaped by building residents, and featuring multiple seating and lounging areas and panoramic city and bridge views; deeded storage; cold storage, bikes racks, fobbed package room; virtual doorman system; excellent super; pet-friendly policies; and a joyful and convenient location.

Four blocks to the 2/3 trains, Whole Foods, and the recently opened Trader Joe’s, a short jog west to the A/B/C/D trains, just off the M60 for convenient transport to LGA, and surrounded on all sides by famed neighborhood restaurants like Red Rooster, Sylvia’s, and Jacob’s Soul Food, plus delightful newcomers like the Juicery and Musette Wine Bar. Green space abounds, with one of Harlem’s largest community gardens two blocks away and Marcus Garvey Park anchoring the neighborhood at 124th, and it’s a sweet stroll or Citibike down the wide boulevard of Lenox Avenue to Central Park North and the glorious Harlem Meer.

Proudly represented by the Jane Advisory.