Manhasset'in hareketli köy merkezinin kalbinde eşsiz bir fırsat. Bu bağımsız perakende/ticari bina, yaklaşık 2,780 metrekare iç mekan sunmakta ve 8,114 metrekarelik cömert bir arazi üzerinde yer almakta, 20 araca kadar park yeri ile birlikte - bu konumda nadir bir bulunan.
Long Island Demiryolu ve ana yolların sadece birkaç dakikası yakınında stratejik olarak yer alan bu yüksek görünürlüklü mülk, güçlü günlük trafik ve kolay erişim sunmaktadır. Bina şu anda Öncelikle Net (NNN) yapısı altında kiralanmış durumda ve yıllık 62,400 dolarlık net işletme geliri sağlamakta—arzu edilen Kuzey Kıyısı pazarında istikrarlı, pasif gelir arayan yatırımcılar için idealdir.
Ticari kullanım için zonlanmış olan yapı, taban ısıtması ile doğal gazlı ısıtma sistemine sahiptir. Bina olduğu gibi satılmakta olup, yeniden konumlandırma, yeniden geliştirme veya perakende varlık olarak devam eden kullanım için potansiyel sunmaktadır.
Uzun süreli perakende varlığı ve yoğun, varlıklı bir tüketici tabanı içinde mükemmel bir konumlandırmaya sahip olan bu, yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel bir uzun vadeli varlıktır.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC