İnanılmaz fırsat! Üç yıl önce temelden tamamen yenilendi. Smithtown'da bağımsız köşe binası. 1,750 sq ft kullanılabilir alan sunuyor! Özellikler, son derece yoğun trafiğe sahip 25A üzerinde yer alıyor. 8 park yeri mevcut. Bina tamamen engelli erişimine uygun, şu anda 50 kişi için zonlanmış. Yenilemeler arasında ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere çatı, cephe, pencereler, HVAC, elektrik, sıhhi tesisat, otopark, gözetim, sprinkler sistemi yer alıyor. Bina tamamen akıllı enerji ile çalışıyor ve uzaktan kontrol edilebiliyor; termostatlar ve aydınlatmalar mevcut. Kapılarda akıllı teknoloji var - bir düğmeye basarak, pencere tamamen şeffaf olunduğu gibi buzlu hale gelebiliyor. Bina önünde harika cam pencereler bulunuyor, yoldan mükemmel görünürlük sağlıyor. Reklam ve marka için olağanüstü bir alan mevcut. Birinci kat yüksek tavanlar, açık kat planı, ahşap zeminler, özel yükseklikli panels sistemi ve kutu kalıp içeriyor. Spa benzeri birinci kat engelli erişimine uygun bir banyo. Tamamlanmış bodrum kata giden mahogany ahşap merdivenler. Üç çıkış penceresi ile yüksek tavanlar. Kapalı konferans odası, 200 amper elektrik servisi, gazlı ısıtma. İki bölge merkezi klima. Bodrum için Douglas mini split. Düşük vergiler. Bina için önceki mülk kullanımları; simit dükkânı, mevcut yağ tuzakları, içki mağazası, kuru temizleme. Şu anda iş merkezi ve hareket halindeki ofis alanı olarak işletiliyor. Tüm mobilyalar ve podlar bina ile birlikte satılıyor. Karşısında, eğer sahibi daha fazla park yerine ihtiyaç duyuyorsa, ilk sırada kamu otoparkı bulunmaktadır. Sahibi emekli oluyor, hadi bir anlaşma yapalım! Ek bilgi: Bina Boyutu: 1000

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC