$1,400,000 - 394 Middle Country Road, Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İstisnai Serbest Durumda Ticari Mülk, Middle Country Road, Selden

Brookhaven Belediyesi'nde J2 zonlamasına sahip, 0.66 dönümlük geniş bir alanda yer alan bu çok amaçlı ticari mülkü sahiplenmek için bu eşsiz fırsatı değerlendirin. Yatırımcılar, kullanıcılar veya her ikisinin kombinasyonu için ideal olan bu 7,683 metrekarelik serbest duruşlu bina, ayrı enerji sayaçlarına sahip iki kiracı için yapılandırılmış esnek alan sunmaktadır.

Yoğun trafiğe sahip Selden Plaza Alışveriş Merkezi'nin tam karşısında yer alan mülk, yoğun bir şekilde kullanılan Middle Country Road boyunca mükemmel bir görünürlük sunmaktadır. Özellikleri arasında önde ve arkada bolca park alanı, her bir birim için yükleme ve boşaltma için ideal büyük arka kapılar ile birlikte, ek işlevsellik veya kira geliri sağlamak için ayrı ama birbirine bağlı ek depolama alanı bulunmaktadır.

Arka alan bir kapıyla güvence altına alınabilir, ekstra mahremiyet ve operasyonel kolaylık sağlar.

Kira bedeli metrekare başına 24 $ NNN olan bu mülk, yaklaşık %13.17'lik bir potansiyel verim oranı sunarak güçlü bir ticari koridorda çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

MLS #‎	L3579413
Yıllık vergiler	$21,847
Tren (LIRR)	3.7 mil: "Medford"
	4.8 mil: "Port Jefferson"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026