Bu etkileyici 3 yatak odalı, 3 tam ve 2 yarım banyolu konut, 3,364 metrekare lüks yaşam alanını, 792 metrekare özel peyzajlı bahçe ve 92 metrekare teras ile olağanüstü dış mekanla birleştiriyor.

Eğlence düşünülerek tasarlanan parlor katı, 10.5 fit tavan yüksekliği ile 32 feet'ten uzun bir büyük odayı göstererek, Calacatta Viola mermer, Molteni dolapları, Waterworks armatürleri, Gaggenau aletleri ile süslenmiş büyük bir mutfağa açılıyor ve modern bir brownstone kat planına entegre edilmiş en büyük adalardan birine sahip. Mutfak terası, sabah kahvesi veya akşam kokteylleri için mükemmel bir ortam sunuyor. Yaşam alanı, zamansız bir çekicilik ekleyen panelli ve taç süslemeleriyle tamamlanıyor. El yapımı Jade Crystal taş lavabo ile bir tuvalet, konuklar için kolaylık sağlarken kalıcı bir izlenim bırakıyor.

Bahçe katı, arka bahçeye bakan geniş bir ana süite ev sahipliği yapıyor ve yatak odasından bitişik bir alan, camla kaplanmış bir kıyafet odası, oturma odası veya ofis için mükemmel bir yer oluşturuyor. Ana banyo, bir çift lavabo ile Arabescato Turquoise parlatılmış mermerden, Alaska Beyaz mermer ile kaplı bir yağmur duş odası, spa benzeri 5-foot derin küvet, artırılmış mahremiyet için ayrı bir tuvalet ve genelinde Waterworks armatürleri bulunan bir sığınak. Isıtmalı Nero Marquina mermer zemin, lükse dokunuş katıyor. Konutun ön tarafında iki ek yatak odası ve iki tam banyo da bu kat üzerinde bulunuyor.

Alt kat eğlence odası, bu eve çok fazla alan ekliyor ve çok çeşitli kullanımlar için inanılmaz bir modüler yapı sunuyor. İster ev sineması, ister bonus odası, ister fitness merkezi, ister yoga stüdyosu, ister şarap mahzeni olarak kullanılsın, olanaklar sonsuz. Rahat bir çamaşır / kurutucu dolabı ve bir tuvalet bu katı tamamlıyor.

344 West 84th Street'teki Parlor konutu, klasik zarafet ile çağdaş lüksü ustaca birleştiriyor ve önemli özel açık alanlarla birlikte tarihi bir brownstone içinde yer alıyor - Upper West Side'da gerçekten olağanüstü bir keşif.

TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA MEVCUTTUR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 DOSYA NO. CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.