ÖZEL TERASLI AÇIK ŞEHİR SKYLINE MANZARALARI SİZİ BEKLİYOR!

Bu yüksek kat birimi gün boyunca muhteşem güneş ışığı ve akşamları davetkar gün batımlarıyla, özel terasınıza sahip geniş iki yatak odalı, iki banyolu bu eve hoş geldiniz diyor.

Etkileyici bir giriş ve antreden geçerek, bir galeri olarak kullanılabilecek bir alana girdiğinizde, hemen bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı ve geniş yaşam ve eğlence imkanı sunan bir açık mutfaktan oluşan geniş ana alanla karşılanırsınız. Ayrıca alternatif bir yemek alanı olabilecek güzel bir oturma alanı vardır. Girişte birçok dolap ile birlikte, her yerde düzenli ve büyük dolaplar bolca depolama imkanı sağlar.

Birçok manzara sunan ana yatak odası, bir king boy yatak ile bir oturma veya ev ofis alanını kolayca barındırır. İkinci yatak odası/ofis, Chrysler Binası'na kuzeye bakan manzaralara sahiptir.

İki tam banyo, ana banyoda bir küvet ve yürüyüş duşu içermektedir; bolca vanity depolama alanı mevcuttur.

İkinci Cadde'nin 24. Sokağı'nın doğu tarafını tamamen kaplayan 305 East 24th Street, açısal, geri çekilmiş ve özel balkonlarla asimetrik bir tasarıma sahip, çekici krem rengi tuğla bir apartman kulesidir. 1966 yılında inşa edilen ve 1984 yılında kurulan binada 19 kat ile iki çatı katı ve şu anda 388 daire bulunmaktadır. Binanın ana girişi, 24. Sokak'ta bir cul-de-sac üzerine hoş bir şekilde yerleştirilmiştir ve 25. Sokak'ta ikinci bir giriş vardır. Geniş lobide düzleştirilmiş terrazzo zemin bulunmakta ve çekici orta yüzyıl modern mobilyalarla döşenmiş birkaç sessiz oturma alanı yer almaktadır. Ana kat seviyesine hizmet veren bir asansör ile birlikte kullanışlı bir yer altı otoparkı mevcuttur. Olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı, concierge ve portörler, resident yönetici ve dört asansör bulunmaktadır. Büyük bir ortak çamaşır odası ve Yönetim Kurulu onayı ile W/D kurulabilir. Depo ve bisiklet odası bodrumda yer almaktadır (bekleme listesi uygulanabilir). Hisse sahipleri için evcil hayvanlara izin verilmektedir (köpek görüşmesi gereklidir).

Kips Bay, Nomad ve Gramercy kesişiminde hareketli ama şık bir yaşam tarzının tadını çıkarın. Bu canlı New York mahallesi, Union Square'a (Yeşil Pazar), Whole Foods & Trader Joe's ile 14. Caddeye ve Flatiron'a kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve en iyi restoranlar ve alışveriş olanakları sunarak şehir parkları ve yeşil alanların yanındadır.

Bina, doğrudan binaya erişim sağlayan yakın zamanda yenilenmiş bir yer altı garajına sahiptir (607 dolar/mont - bekleme listesi yok!). Erişilebilir girişimiz karşısında convenient bir Citi Bike istasyonu bulunmaktadır. Kooperatif %75 finansmana, kefillere ve çalışan çocuklar için ebeveynlerin alımına izin vermektedir (duruma göre). Pied-a-terre dostu ve bir yıllık ikametten sonra 4 yılın 2'sinde kiralamaya izin verilmektedir (ücretler uygulanır).

Aylık bakım bedeline termostatla kontrol edilen klima, ısıtma ve pişirme gazı dahildir. Bina, enerji verimliliği sağlamak ve herhangi bir fırtına sırasında güç sağlamak için yerinde bir jeneratör ile birlikte kojenerasyon dönüşümünü tamamlamıştır.

OPEN CITY SKYLINE VIEWS WITH A PRIVATE TERRACE AWAIT YOU!

This high-floor unit has gorgeous sunlight throughout the day and inviting sunsets in the evening welcoming you to this spacious two-bedroom, two-bath home with your private terrace.

Enter through the gracious entryway and foyer, which can be used as a gallery, and immediately be greeted with an expansive main space comprising a living room, a dedicated dining, and a galley kitchen which allows for generous living and entertaining. There is a beautiful lounging area that can also be an alternative dining area. Multiple closets in the entryway, as well as organized and large closets throughout allow for plenty of storage.

The primary bedroom with multiple views easily accommodates a king-size bed as well as a sitting or home office area. The second bedroom/office has its views north to the Chrysler Building.

Two full bathrooms include a walk-in shower, as well as a bathtub in the main bathroom, with plenty of vanity storage.

Occupying the entire east side of Second Avenue at 24th Street, 305 East 24th Street is an attractive cream-colored brick apartment tower featuring an asymmetrical design with angles, setbacks, and private balconies. Built in 1966 and incorporated in 1984, there are 19 stories plus two Penthouses and currently 388 units. The building's main entrance is pleasantly set on a cul-de-sac on 24th Street and there is a secondary entry on 25th Street. The vast lobby has polished terrazzo flooring and several quiet sitting areas with attractive mid-century modern furniture. There is a convenient onsite garage with an elevator to the main level. Amenities include full-time doorman, concierge and porters, resident manager, and four elevators. There is a large common laundry room and W/D may be installed with Board approval. Storage and Bike room are in the basement (waitlist may apply) Pets are allowed for shareholders (dog interview required).

Enjoy a bustling yet elegant lifestyle at the intersection of Kips Bay, Nomad, and Gramercy. This lively New York neighborhood is a short walk to Union Square (Green Market), 14th Street with Whole Foods & Trader Joe's, and Flatiron, offering the best restaurants and shopping, next to city Parks and green spaces.

The building features a recently renovated on-site garage with direct access into the building (resident discount rate of $328/month and NO WAIT LIST!). There is a Citi Bike station conveniently located across the street from our accessible entrance on 25th Street. The Co-op allows 75% financing, Guarantors, and Parents buying for Employed Children (case by case). Pied-a-terre friendly and sublets allowed 2 out of 4 years after one-year occupancy (fees apply).

Thermostatically controlled air conditioning and heating as well as cooking gas are included in the monthly maintenance. The building has completed its cogeneration conversion ensuring energy efficiency and power during any storms with an on-site generator.