390 East 49th Street sıradan bir ev değil. Bu tamamen yenilenmiş, yarı müstakil 2 ailelik townhouse, cömert bir şekilde donatılmış 2,900 sqft büyüklüğünde bir evde yaşamak ve her ay kira geliri elde etmek veya bunu yatırım kira portföyünüze eklemek için mükemmel bir fırsat. Sahibinin duplexi, 3 yatak odası, 2.5 banyosu olan bir şaheser, sahibi için bodrumda eğlence odasına ve arka bahçeye özel erişim sağlayacak şekilde stratejik olarak tasarlanmıştır. Her yatak odası mükemmel boyutta olup, harika dolaplar ve bir çamaşır kurutma makinesi ile donatılmıştır. Mutfağı, olağanüstü tasarımı ve verimliliğiyle şeflere yaraşır premium aletlerle donatılmış, zarif dolaplar ve fayans işleriyle birleştirilmiştir. Brezilya meşe zeminleri, yaşam ve yemek alanlarının kolayca ayrıldığı alanlardan sizi geçirir. İkinci kat kiralık olan daire, mantıklı bir kat planına ve eşit derecede zarif bitişlere sahip 3 yatak odası, 1.5 banyodur. Mükemmel boyutlardaki yatak odaları, büyük pencereler, bir ışıklık, güneş dolu ortak alanlar ve huzur içinde olma potansiyeliyle tamamlanmaktadır. Her bir birim 1. Kat - 3,024 $ (FEPS) ve 2. Kat - 2,610.00 $ (nakit) olarak kiraya verilmektedir. Bodrum şu anda boş. Yıllık vergiler yaklaşık 8,442 $’dır. 390 East 39th Street, Crown Heights'ın hemen güneyinde, güvenilir tren hatlarına, 2, 3, 4 ve 5 numaralı hattına kolay erişim ile, hızla gelişen East Flatbush mahallesinde merkezi bir konumdadır. Şık mağazalar, sanat galerileri ve ünlü restoranlar ve barlar, harika eğlence ve olanaklar için uzaklara gitmenize gerek bırakmadan komşularınızdır. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Alışveriş Merkezi ve Marine Park Yat Kulübü de eğlenceniz için kısa bir mesafededir. Mükemmel evi arıyorsanız, aramanıza gerek yok. Hoş geldiniz. Ek bilgi: İç Mekan Özellikleri: Lr/Dr, Ayrı Sıcak Su Isıtıcı: 2

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC