"DENİZ MANZARALI TİCARİ ALAN" - Mamaroneck’in canlı Sound Shore topluluğunun kalbinde nadir bir yatırım fırsatı sunuyor. Bu premium perakende mülk, toplamda 8.342 sq. ft. iki binadan oluşmakta olup, Mamaroneck Limanı'nın inanılmaz su manzaralarını sunan beş kiralanabilir birim içermektedir ve yoğun trafik akışına sahip Boston Post Yolu üzerinde mükemmel yol kenarı görünürlüğü sağlamaktadır. Görsel açıdan etkileyici Mamaroneck Limanı ve Parkı'nın karşısında stratejik olarak konumlanmış bu mülk, yüksek gelirli ve yoğun nüfuslu bir demografik kesimin kavşak noktasında yer almaktadır. Ana birim şu anda boş olup, kira portföyünüzün değer potansiyelini artırmak için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Her iki bina da öne çıkan görünürlük sunarak, Boston Post Yolu boyunca sürekli yaya ve araç trafiğinden faydalanmak isteyen kiracılar için cazip hale gelmektedir. Ek olarak, yerinde ve sokak park yerleri bulunmaktadır, bu da kiracılar ve müşteriler için erişebilirliği artırmaktadır. Tamamen kiralandığında, her iki bina yıllık $305,000'ı aşan bir kira geliri üretebilir, bu da yatırımcılara güçlü ve istikrarlı bir yatırım getirisi sunmaktadır. Boş ana alan kiralandığında, bu durum hemen nakit akışı sağlar ve potansiyel getiriyi daha da artırır. Mevcut kullanımına ek olarak, alan ayrıca konut geliştiricileri için potansiyel bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Yeni sahipler, sakinlere göz alıcı liman manzaraları ve Mamaroneck’in dinamik iskele alanına kolay erişim sunan inanılmaz bir su manzaralı konut kompleksi ya da kiralık bina geliştirme şansına sahip olabilirler. Bölgedeki lüks konut alanlarına olan artan talep ile bu mülk, gelecekteki gelişimler için mükemmel bir konumda bulunmaktadır. Bu, Westchester County’nin en çok talep gören bölgelerinden birinde istikrarlı, çok kiracılı bir mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat olup, konut gelişim potansiyeli de bulunmaktadır. Eşsiz konumu, görünürlüğü ve uzun vadeli büyüme beklentileri ile bu gelişen ticari merkezi yatırım yapma şansını kaçırmayın. Daha ayrıntılı mali bilgiler ve kira kaydı için lütfen acentelerle iletişime geçin.

"HARBOR VIEW COMMERCIAL SPACE" - Presenting a rare investment opportunity in the heart of Mamaroneck’s vibrant Sound Shore community. This premium retail property consists of two buildings, totaling 8,342 sq. ft. with five rentable units, offering incredible water views of Mamaroneck Harbor and excellent roadside exposure on the highly trafficked Boston Post Road. Strategically located across from the scenic Mamaroneck Harbor and Park, this property sits at the crossroads of a high-income, high-density demographic. The anchor unit is currently vacant, providing a unique opportunity to increase your rental portfolio’s upside potential. Both buildings offer prime visibility, making them attractive to tenants looking to capitalize on the constant flow of foot and vehicle traffic along Boston Post Road. Additional on-site parking as well as street parking is available, enhancing accessibility for tenants and customers alike. Fully rented, both buildings can generate a rent roll exceeding $305,000 annually, offering investors a strong and stable return on investment. This ensures immediate cash flow with even greater potential when the vacant anchor space is leased. In addition to its current use, the site also presents a potential development opportunity for residential builders. New owners may have the chance to develop an incredible water-view condominium complex or rental building, offering residents stunning harbor vistas and easy access to Mamaroneck’s vibrant waterfront. With the area’s growing demand for luxury residential spaces, this property is perfectly positioned for future development. This is an exceptional opportunity to secure a stable, multi-tenant property in one of Westchester County’s most sought-after areas, with the added potential for residential development. Don’t miss the chance to invest in this thriving commercial hub with unbeatable location, visibility, and long-term growth prospects. Please contact agents for more detailed financial and rent roll information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC