Güney Harlem | 118. Cadde & Madison Caddesi | 2 Yatak Odası 2 Tam Banyo | HDFC KOOPERATİFİ | $580,000

• HDFC MAKSİMUM GELİR SINIRI UYGULANMAKTADIR - $388,250
• %90 FİNANSMAN İZNİ VERİLİYOR
• 421a VERGİ İNDİRİMİ 2030'A KADAR
Mevcut Aylık İndirimsiz Vergi $958
5 Yıllık Vergi Ödeme Aşaması 2026'da Başlayacak
2030'a Kadar Yılda %20 Artış Görecek

İyi donanımlı, 24 saat kapıcı hizmeti olan Güney Harlem Kooperatifi’nde son derece uygun fiyatlı 2 yatak odalı, 2 banyolu kooperatif daire. Geniş, batıya bakan 6. kat dairesi Madison Caddesi’ne bakıyor. Harika öğleden sonra ışığı ve gün batımı manzaraları. Taşınmaya hazır durumda.

Paslanmaz çelik Kenmore aletleri ile kısmen açık galeri mutfak. Ocak. Mikrodalga. Buzdolabı. Bulaşık makinesi. Harika dolap alanı ve her yerde ahşap zemin.

Oda içinde banyo ve giyinme odası bulunan büyük boyutlu ana yatak odası, bir king yatak için yeterli alan sunarken bir okuma şezlongu veya çalışma alanı için de yer bırakıyor.

2. yatak odası bir queen yatağı veya iki tek kişilik yatak sığdırıyor.

Büyük açık oturma alanında ayrı bir yemek alanı var.

Madison Plaza, iyi bir yerleşik konut bölgesinde modern, 9 katlı bir bina. Olanaklar arasında 24 saat kapıcı, spor salonu, merkezi çamaşırhane, depolama, ortak alan ve ızgara bulunan peyzajlı avlu bulunmaktadır. Yöneticisi dairede oturuyor.

Doğrudan doğu ve batı tarafındaki yerel ve ekspres metro hatlarına ve 125. Cadde ile Park Caddesi'ndeki Metro North istasyonuna erişim. Central Park ve Marcus Garvey Parkı. Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target ve birçok ulusal perakendeci birkaç blok ötede. Yakında kaliteli yemek seçenekleri arasında Red Rooster, Harlem Tavern ve Corner Social bulunmaktadır.

Yönetim onayı ile her 4 yılda 2 kez alt kiralama izni verilmektedir. Çevirme vergisi yok. Evcil hayvanlara izin verilir. Minimum %10 peşinat.

SOUTH HARLEM | 118TH ST & MADISON AVE | 2 BEDROOM 2 FULL BATH | HDFC COOP | $580,000

• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING ALLOWED
• 421a TAX ABATEMENT THROUGH 2030
Current Monthly Unabated Taxes $958
5 Year Tax Payment Phase In Begins 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030

Extremely affordable 2 bedroom 2 bathroom coop apartment in a well appointed 24 hour doorman South Harlem Coop. Spacious, west facing 6th floor unit looks out over Madison Ave. Great afternoon light and sunset views. Good move-in condition.

Partially open galley kitchen with stainless steel Kenmore appliances. Stove. Microwave. Refrigerator. Dishwasher. Excellent closet space and hardwood flooring throughout.

Oversized primary bedroom with en-suite bath and walk-in closet, easily accommodates a king bed while leaving room for a reading chaise or work area.

2nd bedroom fits a queen bed or two twin beds.

There is a separate dining area with-in the large open living space.

Madison Plaza is a modern 9 story building in a well-established residential neighborhood. Amenities include 24 hour doorman, fitness center, central laundry, storage, common room, and landscaped courtyard with BBQ. Live-in super.

Direct access to both eastside and westside local and express subway trains as well as the Metro North station at 125th and Park Ave. Central Park and Marcus Garvey Park. Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target, and many more national retailers are a few blocks away. Quality dining options nearby include Red Rooster, Harlem Tavern and Corner Social.

Subletting permitted 2 out of every 4 years with board approval. No flip tax. Pets Welcome. Minimum 10% down.