Nadir bir fırsat! 152 East 63rd Street, yaklaşık 5,500 metrekarelik, mükemmel bir şekilde yenilenmiş dört katlı bir townhouse ve ayrıca tamamen yenilenmiş ayrı, bağımsız bir bahçe katı ünitesinden oluşan eşsiz bir iki birimdir. Bahçe katındaki alan, bir ofis veya gelir getiren bir kira olmak üzere kullanılabilir!

Ana ev, mimar Frederick Junius Sterner tarafından tasarlanmış ve 1870'lerde inşa edilmiştir. 17 ft genişliğinde olan ev, klasik öncesi dönem cazibesini modern güncellemelerle ustalıkla birleştirerek geniş bir yaşam deneyimi sunar ve bol mahremiyet, alan ve huzur sağlar.

Salon katında yüksek tavanlar, zarif çıtalar, ahşap zeminler ve güney cepheli büyük pencereler bulacaksınız. Bu kat ayrıca bir odun yakan şömine, merkezi klima, bir tuvalet ve pencereli ek bir mutfak içerir.

İkinci kat, her biri yüksek tavanlara, ahşap zeminlere ve açık, güneşli manzaralara sahip iki ferah yatak odası sunar. Bu kat ayrıca tamamen yenilenmiş bir banyo, odun yakan şömineler ve duvar içi klima sistemine sahiptir. Koridorda büyük bir nevresim dolabı da dahil olmak üzere mükemmel dolap alanı bulunmaktadır.

Üçüncü kat, bir odun yakan şömineye sahip iki oldukça geniş yatak odası ve iki yeni yenilenmiş banyo sunar. Her odada duvar içi klima, ahşap zeminler, bol dolap alanı ve yüksek tavanlar bulunmaktadır. Bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi koridorda pratik bir şekilde yer alır.

Üst kat, merkezi bir ada, çift lavabo ve geniş depolama alanı, dahil olmak üzere oldukça büyük bir kiler ile etkileyici ithal bir Şef mutfağına sahiptir. Mutfak, tamamen havalandırmalı Wolf ocak, Miele bulaşık makinesi ve mikrodalga, Sub-Zero buzdolabı ve büyük bir yerleşik Thermador şarap buzdolabı gibi yüksek kaliteli aletlerle donatılmıştır. Bu kat ayrıca bir yemek alanı, oturma odası, gazlı şömine ve açık hava yemekleri, eğlenceleri veya tamamen mahremiyet ve geniş manzaralarla dinlenmek için büyük bir teras içerir. Tüm ev, sessiz bir ortam sağlamak için ses yalıtımlı pencerelerle donatılmıştır.

Bahçe katındaki ünite, kendi güvenlikli özel girişine sahiptir ve merkezi klima ile modern bir şekilde yenilenmiştir. İki güzel tasarlanmış banyo, iki yatak odası/ofis, yeni bir çamaşır makinesi ile açık bir mutfak, odun yakan bir şömine ve Trex zeminli sevimli bir avlu içermektedir. Avlu, koridordan veya arka yatak odası/ofisten Fransız çift kapılarla erişilebilir.

Her iki birimden de erişilebilen bodrum, kuru depolama alanı sunar. Tüm mekanik sistemler güncellenmiş ve yıllık olarak denetlenmiştir. Her iki birim de taşınmaya hazırdır, hiç bir ihlal veya açık ruhsat yoktur! Her iki mülk, güvenlik sistemleriyle donatılmıştır ve boş teslim edilebilir!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!