Nadirde bulunan yüksek katlı, altı odalı bir daire, 15 West 81st Street'te, tipik açık Üst Batı Yakası manzaralarıyla yer alıyor. Ölçü ve alan göz ardı edilemez.

Bu eve girdiğinizde, oturma odasından resmi yemek odasına kadar uzanan 24 feet uzunluğunda zarif bir galeriyle karşılanıyorsunuz. Oturma odası 27 feet ölçülerinde ve güzel tarihi manzaralara ve kuzey ışığına sahip üç büyük penceresi bulunuyor. Oturma odası, birden fazla oturma alanı, büyük mobilyalar ve sonsuz tasarım fırsatları için yeterince geniş.

Galeri’nin karşı ucunda, avluya güneşli doğu yönlü görünüm sunan büyük bir pencereyle mükemmel ölçülerde tasarlanmış resmi bir yemek odası bulacaksınız. Yemek odası, bir aile odası, medya odası ve resmi yemek alanını barındıracak kadar geniş.

Yemek alanı, restore edilmiş tarihi cazibeyi modern detaylar ve konforlarla mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Orijinal paslanmaz çelik St. Charles mutfak dolapları ve yerden tavana kadar uzanan metro fayans arka planı sevgiyle ve profesyonelce restore edilmiştir. Bu güzel dokunuşların yanı sıra etkileyici kuvarsit tezgahlar, muhteşem siyah mozaik zemin, en iyi üst düzey aletler arasında SubZero buzdolabı, Viking ocak ve davlumbazı ve Miele bulaşık makinesi modern yaşamın konforlarıyla birleştirilmiştir.

Personel odası bozulmadan bırakılmış olup, ev ofisi, üçüncü yatak odası, misafir odası veya orijinal amacına uygun bir personel odası olarak kullanılmak için mükemmel bir alan sağlar. Personel odasına bağlı tam bir banyo bulunmaktadır ve çamaşır makinesi/kurutma makinesi bu odada pratik bir şekilde yer almıştır.

Ayrı bir yatak odası kanadı, diğer yatak odasından tamamen ayrılmış büyük bir köşe ana süitine sahiptir; geniş bir giyinme odası ile sessiz, güneşli kuzey ve doğu cepheleri bulunmaktadır. Pencereli, yenilenmiş ana banyo, restore edilmiş Emery Roth fayansları, derin dökme demir küvet ve lüks yağmur duşuyla mükemmel orijinal durumda yer almaktadır. İkinci yatak odası güneye bakmakta olup, mükemmel bir şekilde restore edilmiş Emery Roth aparatları ve fayanslarıyla en suite bir banyoya ve büyük dolaplara sahiptir.

Daire ayrıca, güzel bir şekilde restore edilmiş dönem detayları, yüksek kirişli tavanlar, duvara gömülü klima, yeni pencereler, restore edilmiş balıksırtı zeminler ve bol miktarda dolap ve depolama alanı sunuyor.

15 West 81st Street, ünlü Emery Roth simge yapısı, mükemmel hizmet ve mali istikrar ile tanınan uzun yıllardır var olan beyaz eldivenli bir kooperatiftir. Manhattan’ın en çok talep edilen caddelerinden birinde, Central Park'a yakın ve Doğa Tarihi Müzesi, Roosevelt Parkı ve Rose Planetaryumu’nun karşısında bulunmaktadır. Kooperatif, iki adet 24 saat kapıcı, olağanüstü personel ve modern olanaklar sunmaktadır; bunlar arasında son teknoloji bir fitness merkezi, oyun odası ve sahipler için ayrı depolama odaları bulunmaktadır. %50 finansman izni ve alıcı tarafından ödenecek %2 devretme vergisi mevcuttur.

A rarely available high-floor, six-room residence located at 15 West 81st Street with quintessential open Upper West Side views. The scale and space are not to be missed.

Upon entering this home, you are greeted by a gracious gallery that stretches 24 feet from the living room to the formal dining room. The living room measures 27 feet and boasts three large windows with beautiful historic views and northern light. The living room is spacious enough for multiple seating areas, grand furniture, and endless design opportunities.

At the opposite end of the gallery, you'll find the perfectly scaled formal dining room with an oversized picture window offering sunny eastern exposures into the courtyard. The dining room is spacious enough to accommodate a family room, media room, and formal dining.

The eat-in kitchen perfectly combines restored historic charm with modern finishes and conveniences. The original stainless steel St. Charles cabinetry and floor-to-ceiling subway tile backsplash have been lovingly and professionally restored. These beautiful touches are blended with the conveniences of modern living including stunning quartzite counters, a gorgeous black mosaic floor, the best high-end appliances including a SubZero fridge, a Viking range and hood, and a Miele dishwasher.

The staff room has been left intact, providing the perfect space for a home office, third bedroom, guest room, or its original purpose as a staff room. There is a full en suite bath connected to the staff room, and the washer/dryer is conveniently placed in this room.

A separate bedroom wing features a massive corner primary suite, completely separated from the other bedroom, with an expansive dressing room and quiet, sunny northern and eastern exposures. The windowed, renovated primary bath is in perfect original condition with restored Emery Roth tiles, a deep cast iron soaking tub, and a luxurious rain shower. The second bedroom faces south and includes large closets with an en suite bath featuring perfectly restored Emery Roth fixtures and tiling.

The residence also boasts beautifully restored period details, tall beamed ceilings, through-the-wall AC, new windows, restored herringbone floors, and abundant closet and storage space.

15 West 81st Street, the famed Emery Roth landmark building, is a long-established white-glove cooperative with a reputation for stellar service and financial stability. It is located on one of the most sought-after blocks in Manhattan, near Central Park and across the street from the Museum of Natural History, Roosevelt Park, and the Rose Planetarium. The cooperative boasts two 24-hour doormen, an exceptional staff, and modern amenities such as a state-of-the-art fitness center, playroom, and separate storage rooms for owners. 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.