Birçok girişim için harika bir konum olan bu 21.92+/- ticari alan (HC-2), hem NYS Otoyolu Rt 17 (I-86) hem de Eski Rt 17'nin yanı sıra hastaneye erişimi sağlayan çıkış rampasına da cephe vermektedir. Garnet Health Tıbbi Merkezi’nin (diğer adıyla Harris Hastanesi, daha önce Catskill Bölgesel Tıbbi Merkezi) karşısında bulunan bu konum, bir tıbbi tesis, doktor ofisleri, rehabilitasyon tesisi ve ayrıca konut gelişimi için mükemmeldir. Yoldan hafif ve kolay bir eğimle yükselen arazi, gelişim için mükemmel bir seçim yapar. Eski Rt. 17 tarafında 360+/- feet cephe uzunluğuna sahip genç büyümeler, mülke erişim sağlayacağınız yerdir. NYS Otoyolu Rt. 17 tarafındaki 900 feet’ten fazla cephe uzunluğu, NYS Rt. 17 (I-86) Doğu ve Batı dönemlerinde harika bir görünürlük sunmaktadır. Çıkışın tam üzerinde yer alması, bir hizmet istasyonu ve market için muazzam bir potansiyel taşımaktadır. Bu, mevcut en doğrudan otoyol cephesi alanlarına kıyasla üstün seçenekler sunan heyecan verici bir fırsattır. Teklif 5 parselden oluşmaktadır. Ek Bilgi: Toprak Tipi: Bilinmiyor.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC