Satılık veya kiralık altı artı dönüm ticari/endüstriyel mülk. İki arsa birlikte satılmaktadır, Vergi haritası # 12.-1-54.2 & 54.3. Bu izinli bulk yakıt depolama ve dağıtım deposu, Route 17/86'dan bir milden daha kısa bir mesafededir ve Sullivan ve Orange County'ye mükemmel erişim sağlamaktadır. Tamamen işletme durumundaki bu tesis, 160.000 galon yakıt depolamaktadır. Yerden yüksek tanklar, yakıt yağı, benzin ve kerosen depolamak için kullanılmaktadır. Yakıt depolama tesisini kiralamanın maliyeti galon başına 5 sent olup, yıllık minimum 2.000.000 galon gerekmektedir. Ayrıca yaklaşık 2000 sq ft ofis alanı olan 8000 sq ft yalıtımlı metal depo bulunmaktadır, bunun 800 sq ft'lik kısmı kiralanmaktadır. Depoda 14' yüksekliğinde dört kapaklı kapı bulunmaktadır, binanın ortalarında yaklaşık dört ayak yüksekliğinde beton bir platform bulunmaktadır. Tüm beton zeminler ve beton ara katlar ağır yük kapasitesi için yapılmıştır. Ofisin alt çatısı 2020 yılında değiştirilmiştir. İmar, üretim, işleme ile birlikte kamyon ve depo terminalleri için izin vermektedir. Depo ve ofisler, yağ ile ısınmaktadır ve ofisteki klima 2014 yılında güncellenmiştir. Route 17/86 ve Kaufman Rd ile Route 17b'ye yakın harika bir konum. Depo, mülk ve yaklaşık 1600 sq ft ofis aylık 5.950 $ NNN karşılığında kiralanabilir. Ek Bilgi: Isıtma Yakıtı: Yer üstü Yağ.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC