Bu nadir fırsat, 310-312 Bay Walk'ı edinmek için şimdi mevcut. Mülk, Ocean Beach'in kalbinde 10,000 feet kareden fazla birinci sınıf ticari alana sahip. İki bağlı iki katlı bina, üst kata bağlantılı bir teras ile birleşiyor. Fantastik %6.4 CAP ile büyük bir potansiyel, size Fire Island pazarında harika bir konum sağlıyor. 310, hareketli Village Green caddesinin karşısında Bay Walk'ta yer alıyor ve Ocean Beach'teki en çok kullanılan caddelerden birinde bulunuyor. Birinci kat, iki restoran, perakende satış ve bir dondurma dükkanı için zonlanmış. 312, Cottage Walk'ta yer alıyor ve birinci katı perakende satış için izinli. Her iki binanın ikinci katı yaklaşık 4000 feet kare alan kaplıyor ve 23 yatak odası, 6 banyo ve çamaşır odası bulunuyor. Manhattan'a kısa bir mesafede, Fire Island, şehir hayatının koşuşturmasından sanki bir dünya uzakta gibi hissediliyor. 32 mil boyunca uzanan bakir plajlar, karasal baskılardan mükemmel bir kaçış sunuyor. Ziyaretçiler, muhteşem Atlantik Okyanusu kıyılarının, huzurlu Great South Bay manzaralarının ve sakin vahşi doğa alanlarına erişimin tadını çıkarabilirler. Fire Island, topluluklarının, Fire Island Ulusal Kumsalı'nın ve Ulusal Park Servisi'nin bağlılığı sayesinde bozulmamış bir cennet olarak kalmayı başardı. Bina Boyutu: 10,300

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC