GÖRÜNÜR, Mükemmel Yatırım Fırsatı veya Son Kullanıcılar için İdeal! Uzun süreli kira ödeyen mükemmel kiracılar
Aylık mevcut gelir 5,800 $, sahibi sadece vergilerden ve soğuk sudan sorumlu. Gelecekteki gelir potansiyeli daha da yüksek. Bu mülk, fiyat aralığındaki en iyi yasal iki ailelik yatırım mülklerinden biri olmasını sağlayan %5,5 Kap Oranı ile öne çıkıyor.

Bina boyutu: 27X47 +.
İç yaşam alanı: yaklaşık 2,353 sq. ft. artı 1,000 sq. ft. bitirilmiş bodrum katı ile izinli üç parçalı banyo.

Geniş birinci kat dairesi, büyük odaları da içeren yaklaşık 1,250 sq. ft. yaşam alanı sunmaktadır. Bir oturma odası, resmi yemek odası, dev bir mutfak, banyo ile birlikte ana yatak odası, iki ek yatak odası ve bir tam banyo bulunmaktadır.

İkinci kat dairesi etkileyici derecede büyük olup, bol alan ve sonsuz olanaklar sunmaktadır. Bitirilmiş bodrum katının yüksek tavanları (yaklaşık 8') vardır ve geniş bir yan merdivenden ayrı bir dış girişe sahiptir. Kendi ısıtma bölgesi ve radyant ısıtması vardır. Mevcut bir tam banyo bulunmaktadır, "izinli."

Yatırımcılar, 1031 değişim alıcıları veya bir birimde yaşayarak diğerini kiralamak isteyen son kullanıcılar için mükemmel. Otobüs ulaşımına yakın ve yeni Post Avenue LIRR İstasyonu'na sadece birkaç sokak mesafede - Penn Station veya Grand Central Station'a sadece 41 dakikadır. Çeşitli alışveriş, yemek ve daha fazlasına yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Mükemmel görünüm
Her bir ünite için ayrı sıcak kazanlar ve sıcak su ısıtıcıları

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC